445 000 $
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Condo à vendre

1362 rue de Niverville Chambly Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1090859

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514-924-8377
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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111.48 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce magnifique condo de style aire ouverte, construit en 2012 et situé sur un coin de rue. Cette unité offre une surface habitable généreuse de 1200 pi² avec 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau.

La propriété offre de nombreux points forts :

Plafond de 9´, armoire jusqu'au plafond, foyer au gaz, ensoleillement toute la journée, possibilité d'inclure les électroménagers, piste cyclable et sentier de marche juste à côté, transport en commun EXO (REM) à quelques pas de marche.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel et très paisible avec un accès rapide aux transports en commun gratuit pour les résidents, un parc à proximité pour les moments de détente, et une variété de commerces et services tels que restaurants, supermarchés, institutions financières, centre médical, pharmacie, centre dentaire, etc. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et secondaires, tandis que les amateurs de sport et de culture profiteront de la bibliothèque, salle de spectacle, centre sportif, aréna, centre aquatique et gym à proximité. 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.

N. B. Prendre note que la date de possession est flexible et il peut y avoir d'autres inclussions, à discuter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Précisions
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Prix demandé
445 000 $
Évaluation municipale
368 200 $
Année de construction
2012
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 12' 5" (2,51 m x 3,78 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 13' 10" (3,61 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 11' 9" (2,97 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 8' 6" (2,18 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 9' 4" (1,55 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 13' 1" (1,98 m x 3,99 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 9" x 30' 5" (5,11 m x 9,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
193,44 $
2 321,29 $
Taxes scolaires
23,36 $
280,26 $
Électricité
72,92 $
875,00 $
Frais de copropriété
314,00 $
3 768,00 $
Assurances
26,97 $
323,66 $
Autres énergies
45,83 $
550,00 $
Frais de location
35,00 $
420,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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