4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 440 pi² (133.78 m²)
Taille du terrain 6 865 pi² (637.78 m²)

Remarques du proprio

** Pas d'agent SVP, on en a déjà un qui s'en occupe **  

Nouveau sur le marché, maison unifamiliale très bien située dans un quartier calme et très recherché de Chambly, à proximité de nombreux parcs, pistes cyclables, d'une école primaire, transport en commun, et du stationnement incitatif pour aller au centre-ville de Montréal.

Accès rapide aux autoroutes 10 et 35 et proche de plusieurs autres commodités.

Cette spacieuse et lumineuse propriété, entretenue avec soin, comprend un aménagement paysager extérieur spacieux contenant une grande piscine creusée chauffée 16 x 34 pieds, une très grande cour en pavé uni, un espace de jeu séparé pour plus de sécurité, une haie de cèdres mature offrant une intimité et un espace de vie parfait pour une famille, 4 chambres au total, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain et une salle d'eau, la cuisine est rénovée au goût du jour, le toit récemment changé et le sous-sol complètement aménagé avec salle de bain complète, chambre, salon, espace travail et un coin de rangement style cuisine.

La maison de par sa position vous permettra de profiter d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
739 000 $
Dimensions du bâtiment
720 pi² (66.89 m²)
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 8" (3,51 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 4' 5" (2,92 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 4' 5" (1,47 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 9' (3,48 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 13' (3,45 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 9' 10" (2,92 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 9' 5" (3,25 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 5' (2,84 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 5' (2,84 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 5' (2,84 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 12' 4" (6,1 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

739 000 $

Maison 2 étages à vendre

2037, rue Marguerite-Herbin

Chambly Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1049095

Piscine creusée
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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