374 900 $
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Condo à vendre

410-8356, route Marie-Victorin Contrecoeur Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1079218

Bord de l'eau
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 050 pi² (97.55 m²)

Remarques du proprio

L'expansion du Port de Montréal à Contrecoeur générera plus de 8 000 emplois directs et indirects pendant la phase de construction, et créera plus de 1 000 emplois permanents une fois le terminal opérationnel.

Paisible condo au bord de l'eau, situé au dernier étage de l'immeuble (4ième) avec ascenseur et aires communes incluant: Gym, immense salon, salle de cinéma, cuisine, buanderie et grande terrasse au bord fleuve

Magnifique balcon privé procurant un coin de paradis pour vivre en toute sécurité, dans un décor exceptionnel, à proximité des centres urbains.

Cet espace de vie vous propose un maximum de bénéfices:
*       Cuisine moderne avec comptoirs de granite
*       Évier double avec robinetterie de qualité
*       Bain et douche thérapeutiques
*       Porte patio dans la chambre principale
*       Aspirateur central
*       Entrée laveuse/sécheuse dans le condo
*       Thermopompe
*       Gicleurs dans chacune des pièces
*       Plancher sur dalle de béton
*       Isolation et insonorisation supérieures
*       Ascenseur
*       Système d'interphone à l'entrée principale
*       Salle de gym et buanderie
*       Salle de cinéma maison/billard
*       Service de conciergerie sur place

Inclus dans la vente

Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central et
ses accessoires.
Les unités de condo ainsi que les aires communes sont totalement
non-fumeurs.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
4
Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
374 900 $
Évaluation municipale
253 000 $
Année de construction
2010
Nombre de stationnement extérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Acrylique

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 6" x 14' 6" (3,51 m x 4,42 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 14' 6" (3,05 m x 4,42 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

374 900 $
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