339 000 $
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Condo à vendre

4810 rue des Patriotes Contrecoeur Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1095002

Prise de possession rapide possible
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514-979-6465

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 967.68 pi² (89.9 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce charmant condo soigneusement entretenu très lumineux avec 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, deux espaces de stationnement, un espace de rangement et balcon intime. En plus d'une salle de bain complète. Dans la dernière année, le changement du balcon arrière et du revêtement extérieur arrière ont été exécutés.

Situé dans un secteur recherché près des épiceries et pharmacies. Le condo est à proximité à la marche de plusieurs garderies/CPE, une école primaire le tout accessible par une piste multi-usages rendant sécuritaire les déplacements à pied ou en vélo. Située tout près de plusieurs parcs; dont le grand parc de Conservation Barbe-Denys-De-La Trinité avec ses sentiers pédestres/vélo et ski de fond/raquettes, le parc Antoine-Pécaudy avec plusieurs terrains sportifs. Très pratique, le transport en commun est accessible au coin de la rue et l'accès aux autoroutes 30 et 132 est facile et rapide. De plus, plusieurs commerces et épiceries sont dans un rayon de 5 minutes de conduite.

Possibilité d'installer votre borne de recharge électrique

Les inclusions sont:

  •  thermopompe (air climatisé / chauffage)
  •  hotte de la cuisinière
  •  luminaires
  •  stores
  • miroir de la salle de bain
  • réservoir eau chaude
  • petite tablette en vitre dans la salle de bain.

Les exclusions sont :

  • Toutes les pôles à rideau sont exclus
  • La pôle situé dans la salle de lavage est exclus
  • Tous les rideaux sont exclus
  • Tous les meubles sont exclus
  • Le lave-vaisselle est exclus
  • Tous les électroménagers sont exclus
  • Le miroir situé dans la chambre arrière est exclus
  • Tous les cadres sont exclus

Une occupation rapide est possible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
339 000 $
Évaluation municipale
297 600 $
Année de construction
2012
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cabanon
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Portes

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 7" x 13' 6" (1,09 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 9" x 12' 5" (3,58 m x 3,78 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 7" x 10' 2" (2,92 m x 3,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 2" x 11' 4" (3,1 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 9" x 12' 1" (4,8 m x 3,68 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 9' 2" (2,44 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 18' 1" x 11' 3" (5,51 m x 3,43 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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