2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 970 pi² (90.12 m²)
Taille du terrain 40,602 pi² (3,772.05 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette charmante résidence de 970 pi², nichée sur un vaste terrain de 40602 pi², offrant une vue imprenable et un accès privilégié à un cours d'eau. Avec ses deux chambres à coucher et son style quatre saisons, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'harmonie avec la nature. Le terrain plat, magnifiquement paysager et doté d'un système d'arrosage, est un véritable havre de paix, complété par un patio parfait pour les réceptions en plein air. Le foyer intérieur crée une atmosphère chaleureuse pour les soirées plus fraîches.

Les équipements inclus tels que le lave-vaisselle, la laveuse, la sécheuse, les stores et un poulailler enrichissent le confort de cette maison. Le garage détaché et aménagé offre un espace supplémentaire pour vos projets ou le rangement. Avec six emplacements de stationnement extérieur, accueillir des invités est un jeu d'enfant.

Construite en 1981, cette maison a été bien entretenue et se situe dans un secteur paisible, à proximité des commerces, des écoles, des loisirs et d'un parc national, garantissant un équilibre parfait entre vie privée et commodités.

Pour ceux qui rêvent d'une vie au bord de l'eau avec toutes les commodités à portée de main, cette propriété complètement meublée est une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale ou secondaire.

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce lieu unique.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Face à la plage
Prix demandé
349 000 $
Dimensions du bâtiment
970 pi² (90.12 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1981
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Meubles
  • Poulailler
  • Appentis

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' 5" (2,44 m x 2,26 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 14' (2,9 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 5" (2,44 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 14' (3,81 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
124,07 $
1 488,85 $
Taxes scolaires
9,10 $
109,18 $
Électricité
153,59 $
1 843,08 $
Assurances
120,89 $
1 450,68 $
Chauffage
91,67 $
1 100,00 $
Frais de location
20,00 $
240,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

349 000 $

Maison modulaire à vendre

29, rue Saint-Pierre Henryville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1083237

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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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