route 202 Huntingdon Montérégie (Rive-Sud Montréal)
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Terrain commercial prêt à construire.
Situé dans le nouveau développement Place du Faubourg, sur la route 202 à Huntingdon, ce terrain est directement adjacent au nouveau supermarché Maxi, qui ouvrira en 2025. En face, vous trouverez également une nouvelle station-service et un Tim Hortons. Ce secteur se développe comme un pôle commercial dynamique.
Le lot de 37 500 pi² permet plusieurs types de construction, incluant l'aménagement de quais de chargement, de services au volant, et bien plus encore.
Le zonage permissif permet également un usage mixte. Informez-vous sur les nombreuses possibilités offertes.
De plus, les infrastructures pour desservir le terrain sont incluses (égouts, bassin pluvial, aqueduc et voie d'accès).
Certaines conditions s'appliquent concernant les aires de stationnement afin de s'harmoniser avec le Maxi. Les couts d'aménagement de ce stationnement sont à prévoir par l'acheteur. Le terrain est idéal pour une chaîne de restauration rapide, un édifice à bureau ou pour un commerce de vente au détail.
Pour plus d'information contacter le (819) 347-6688 ou info@sphereimmobilier.com