799 900 $
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Maison 2 étages à vendre

37, avenue Ernest-Rochette La Prairie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1076488

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904-889-2274

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 342 pi² (124.68 m²)
Taille du terrain 3 042 pi² (282.61 m²)

Remarques du proprio

  • Les meubles peuvent également être inclus dans l'accord
  • Les agents sont les bienvenus pour accompagner leurs clients lors des visites.

Inclusions :  

  • Lave-vaisselle 
  • Sèche-linge et lave-linge  
  • Tous les luminaires fixés aux murs ou aux plafonds  
  • Stations de recharge pour voitures électriques 
  • Réfrigérateur  
  • Table de cuisson à induction  
  • Four  
  • Système de home cinéma  
  • Kit de rangement mural Ryobi Link  
  • Rangement sur étagères 
  • Support mural pour télévision
  • stores

Maison contemporaine et lumineuse fièrement offerte par les vendeurs ! Parfaite pour une famille, elle plaira même aux plus exigeants. Cette maison, combinant design moderne et fonctionnalité, représente une opportunité exceptionnelle sur le marché. Le garage de cette magnifique propriété est équipé d'une station de recharge électrique de niveau 2 et dispose d'un sol revêtu d'époxy. Le garage est également assez haut pour permettre la construction d'une mezzanine, offrant encore plus d'espace de rangement.

La maison comprend un système de sécurité complet avec des caméras extérieures et des capteurs sur les fenêtres et les portes. De plus, la propriété est idéalement située à proximité de nombreuses écoles publiques et privées, ainsi que d'autres lieux comme Costco, Maxi et IGA, ce qui en fait une maison idéale pour les familles. Des appareils électroménagers de haute qualité sont inclus, avec une plaque de cuisson à induction.

Une visite est nécessaire pour apprécier pleinement toutes les caractéristiques étonnantes de cette maison. La maison n'a aucun frais de copropriété. Veuillez consulter l'addendum ou la fiche complète pour plus d'informations

 

  • Les meubles peuvent également être inclus dans l'accord
  • Les agents sont les bienvenus pour accompagner leurs clients lors des visites.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
799 900 $
Évaluation municipale
616 000 $
Année de construction
2022

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Sur le golf
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 8' 11" (3,07 m x 2,72 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 11' 4" (3,07 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 11' 4" (2,51 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 12' 2" (2,84 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 9' 2" (2,84 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 10' 3" (2,82 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 8' 9" (3,25 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 13' 3" (3,4 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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