4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 501 pi² (139.45 m²)
Taille du terrain 5 100 pi² (473.81 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison familiale à aire ouverte, très lumineuse et très bien entretenue. Située dans un secteur paisible avec un accès facile aux autoroutes, cette maison est à proximité des parcs, du transport en commun, des commerces ainsi que des écoles primaires et secondaires.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner style de vie, commodité et qualité. Pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée.

N'ayant eu que 2 propriétaires, cette maison dispose de nombreux avantages qui seront vous séduire :

Rez-de-chaussée

  • Grand espace à aire ouverte et généreusement fenestré ;
  • Magnifique cuisine avec plancher chauffant disposant d'un grand îlot de 63 pouces de large par 53 pouces de long ;  
  • Salon et salle à manger très grand sur plancher de bois franc ;
  • Salle d'eau avec entrée laveuse-sécheuse.

2e étage

  • 2 très grandes chambres et une salle de bain complète avec son bain podium.

Sous-sol

  • Deux très grandes chambres ;
  • Une salle de séjour ;
  • Atelier qui peut être converti en salle de bain sans problème.

 

Extérieur :

  • Immense balcon en composite 15 pieds de large par 25 pieds de long parfait pour recevoir des amis et profiter des joies de l'été ;
  • Piscine hors terre au sel et chauffée de 18 pieds ;
  • Stationnement fini en asphalte pouvant accueillir facilement 5 voitures ;
  • Système d'arrosage sur l'ensemble du terrain.

 

Inclusions :

Stores et rideaux, Hotte de cuisine, tous les luminaires, piscine hors terre et équipements, aspirateur central et équipements.

Exclusions: 

Électroménagers, meubles, chaises d'îlot, téléviseurs et leurs supports.

P.S. : Meubles (salle de séjour sous-sol), set des chambres 2,3 et 4, chaises ilot disponibles pour vente.

Rénovations et entretien :

2020 Clôture en bois devant l'entrée pour fermer la cour ;
2019 Nouveaux planchers bois franc (salon et salle à manger) ;
2019 Marches entre les étages en bois francs ;
2019 Nouvelle céramique et meuble salle d'eau (rez-de-chaussée) ; 
2017 Piscine hors terre au sel et chauffée de 18 pieds ;
2016 Balcon en composite 15 pieds de large par 25 pieds de long ;
2015 Sous-sol aménagé au complet incluant l'ajout des chambres.

Une visite vous charmera, contactez-nous, les visites se font sur rendez-vous seulement.  

Au plaisir de vous y accueillir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
700 000 $
Dimensions du bâtiment
755 pi² (70.14 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Sous-tapis
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 23' (3,35 m x 7,01 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

700 000 $

Maison 2 étages à vendre

875, avenue du Maire

La Prairie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1071082

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-718-1000

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.