3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 350 pi² (125.42 m²)
Taille du terrain 1 636.11 pi² (152 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison de ville, unité de coin,  clé en main avec un emplacement de choix. Trois chambres à l'étage avec aucun voisin en arrière et à côté d'un sentier multi fonctionnel de 10km pour la randonnée, le vélo, le ski fond et la raquette et un parc pour enfants à 7 mins de marche. 

Tout près de l'autoroute 30, du REM, des autobus municipaux , de centres commerciaux, des écoles primaires et secondaires publiques et privées. 

Terrasse arrière neuve (2021) sans entretien fait de composite et rampes en PVC. Balcon avant en béton (sept 2022.)

Planchers de bois franc à la grandeur, céramique dans la cuisine , salles de bain et salle de lavage, plancher flottant au sous-sol. Ogee au plafond du premier plancher.

Cuisine agrandie au goût du jour avec comptoir de quartz et comptoir lunch. Sous-sol/salle familiale aménagé. 
 
La chambre principale a un walk-in fait sur mesure et la seconde plus grande chambre a aussi un garde robe fait sur mesure pour maximiser le rangement.

Entrée électrique pour borne de voiture électrique complétée avec un allée de stationnement pavée et un garage intérieur. Prendre note que les coûts d'électricité affichés incluent la charge quotidienne d'une voiture électrique. Chauffage à air pulsé et air climatisé. Tous deux sur un système Ecobee pour programmation à distance (wifi). Nouveau chauffe-eau Mars 2022. Aspirateur central avec équipement. 

Les frais de condo incluent : le déneigement complet de la rue ainsi que l'entrée de garage et les escaliers, l'entretien de la pelouse et des assurances. 

Inclusions: luminaires, aspirateur central, stores, lave-vaisselle. 
Possibilité  de vendre des meubles ou autre electros séparément. 

Agents s'abstenir SVP

Possession rapide possible

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
674 900 $
Dimensions du bâtiment
1 270.14 pi² (118 m²)
Évaluation municipale
442 300 $
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 18' 3" (2,74 m x 5,56 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 6' (1,73 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 4' 4" (2,06 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 14' 8" (3,86 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 8" (3,66 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 10' (2,79 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 11" x 9' 9" (2,41 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 5" x 11' 6" (1,04 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 10" x 9' 2" (2,39 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 11' 9" (4,11 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

674 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

1940, chemin de Saint-Jean

La Prairie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1073406

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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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