4
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,017.19 pi² (94.5 m²)
Taille du terrain
7,626 pi² (708.48 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
- Parqueterie
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Foyer
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Ventilateur
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Aménagé partiellement
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Climatiseur
- Isolation
- Gouttières
- Peinture
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Coin de rue
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Aéroport
- Location de voiture
Certifications:
- Novoclimat
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
9' 7" x 10' 2" (2,92 m x 3,1 m)
Parqueterie
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' x 10' 2" (3,05 m x 3,1 m)
Parqueterie
Chambre 3
Rez-de-chaussée
12' 5" x 10' 1" (3,78 m x 3,07 m)
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 7" x 10' (2,62 m x 3,05 m)
Couvre-sols souples
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4' 1" x 10' (1,24 m x 3,05 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 3" x 10' (3,12 m x 3,05 m)
Parqueterie
Salon
Rez-de-chaussée
12' 3" x 13' 8" (3,73 m x 4,17 m)
Parqueterie
Chambre du sous-sol
Sous-sol
11' 7" x 13' 5" (3,53 m x 4,09 m)
Béton
Salle de bain
Sous-sol
5' 2" x 3' 8" (1,57 m x 1,12 m)
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
11' 7" x 4' (3,53 m x 1,22 m)
Béton
Salon du sous-sol
Sous-sol
16' x 23' 8" (4,88 m x 7,21 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Plongez dans le confort et la sérénité de cette résidence *bungalow* détachée, située dans un quartier paisible et très recherché à St-Hubert. Offrant 3 chambres spacieuses à l'étage et une chambre supplémentaire au sous-sol non fini, cette maison est idéale pour accueillir votre famille dans un espace fonctionnel et chaleureux.
Le terrain généreux de 7,626 pi², avec une vue panoramique, promet des moments inoubliables de détente en plein air.
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Certifiée Renoclimat, cette propriété vous assure une efficacité énergétique et un environnement intérieur sain.
Les améliorations récentes offrent une tranquillité desprit inégalée :
- 2017 :
- Changement complet de la toiture.
- Amélioration de lentretoit pour une meilleure isolation et ventilation.
- Installation dun drain français et ajout dune membrane Delta pour solidifier les fondations.
- Réparation de toutes les fissures avec factures et rapport à lappui.
- 2019 : Thermopompe Carrier avec deux unités murales pour un confort optimal été comme hiver.
- 2021 : Gouttières T-REX d'Alurex et calfeutrage extérieur remis à neuf pour une durabilité accrue.
Le sous-sol, bien qu'actuellement non fini, offre un potentiel immense pour être aménagé en espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
"Nous avons choisi de laisser la chambre non finie pour offrir aux futurs propriétaires la possibilité de laménager selon leurs besoins, que ce soit une salle de jeux, un bureau ou une chambre dami."
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Idéalement située sur un coin de rue, cette propriété offre un stationnement double pouvant accueillir 3 véhicules ou plus. De plus, elle présente un potentiel de développement exceptionnel :
- Possibilité de construire un 6plex ou deux grandes maisons jumelées (semi-détachées).
- Rendement locatif potentiel supérieur à 12 % par an, parfait pour Airbnb ou un projet locatif.
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- 3 chambres spacieuses à létage et une chambre au sous-sol.
- Cuisine équipée avec électroménagers : réfrigérateur, lave-vaisselle, et cuisinière.
- Terrain privé de 7,626 pi², parfait pour des projets extérieurs ou laménagement paysager.
"La cour offre beaucoup de potentiel, que ce soit pour du jardinage, un espace de jeux ou même l'installation d'une terrasse. Tout dépend de vos envies !"
- Sous-sol non fini offrant un espace personnalisable selon vos besoins.
- Stationnement pratique avec prise électrique extérieure.
Toutes les informations sur la maison, son état et ses caractéristiques sont disponibles pour vous avec la plus grande transparence. Prise de possession rapide possible, que ce soit pour une famille ou pour un investisseur pressé de réaliser son projet!
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INCLUSIONS:
luminaires, rideaus, aspirateur central, thermopompe et chauffe eau (acheté en 2018)
Meubles et électroménagers à vendre séparément.
Pour plus dinformations ou pour planifier une visite :
Wadii EL JACIFI
wadii.eljacifi@gmail.com
514 558 6162
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dun bijou dans un secteur de choix.