4
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 017.19 pi² (94.5 m²)
Taille du terrain
7 626 pi² (708.48 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
- Parqueterie
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Foyer
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Ventilateur
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Aménagé partiellement
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Climatiseur
- Isolation
- Gouttières
- Peinture
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Coin de rue
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Aéroport
- Location de voiture
Certifications:
- Novoclimat
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
9' 7" x 10' 2" (2,92 m x 3,1 m)
Parqueterie
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' x 10' 2" (3,05 m x 3,1 m)
Parqueterie
Chambre 3
Rez-de-chaussée
12' 5" x 10' 1" (3,78 m x 3,07 m)
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 7" x 10' (2,62 m x 3,05 m)
Couvre-sols souples
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4' 1" x 10' (1,24 m x 3,05 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 3" x 10' (3,12 m x 3,05 m)
Parqueterie
Salon
Rez-de-chaussée
12' 3" x 13' 8" (3,73 m x 4,17 m)
Parqueterie
Chambre du sous-sol
Sous-sol
11' 7" x 13' 5" (3,53 m x 4,09 m)
Béton
Salle de bain
Sous-sol
5' 2" x 3' 8" (1,57 m x 1,12 m)
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
11' 7" x 4' (3,53 m x 1,22 m)
Béton
Salon du sous-sol
Sous-sol
16' x 23' 8" (4,88 m x 7,21 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Votre futur chez vous, prêt à vous accueillir
Découvrez cette superbe résidence détachée de type "Bungalow", située dans un secteur paisible et très recherché. Avec ses 4 chambres spacieuses et plus de 1 000 pi² de surface habitable, cette maison offre un confort exceptionnel. Le terrain de 7 626 pi², avec une vue panoramique, est parfait pour profiter de moments de détente en plein air.
Une opportunité à saisir rapidement !
Certifiée Renoclimat, cette propriété garantit un environnement intérieur sain et écoénergétique. Le salon, agrémenté d'un foyer central, constitue un espace idéal pour se retrouver en famille. Le sous-sol aménagé apporte une flexibilité supplémentaire, idéal pour une salle de jeux ou un bureau à domicile.
En 2019, une thermopompe Carrier avec deux unités murales a été installée, améliorant l'efficacité énergétique de la maison. En 2021, des gouttières T-REX d'Alurex ont été ajoutées, et le calfeutrage des portes et fenêtres extérieures a été remplacé par des scellants de dernière génération, renforçant ainsi la durabilité et la protection de la propriété.
Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs
Située sur un coin de rue, cette propriété est une véritable perle rare pour les investisseurs. Le stationnement double, offrant un espace généreux pour trois véhicules ou plus, ajoute à la praticité quotidienne. Le potentiel de développement est immense : envisagez la construction d'un 6plex ou de deux maisons jumelées, avec un rendement locatif Airbnb qui pourrait dépasser les 12 % par an.
Prise de possession immédiate et vente avec garantie
La prise de possession immédiate est possible, vous offrant la possibilité de vous installer rapidement ou de lancer votre projet sans attendre. La propriété est proposée avec une garantie pour une tranquillité d'esprit totale.
Nous croyons en une transaction honnête et transparente. Toutes les informations concernant la propriété, y compris son état et ses caractéristiques, sont fournies avec la plus grande sincérité. Nous sommes également ouverts à une négociation raisonnable et flexible pour trouver un accord qui satisfera les deux parties. Nous nous engageons à offrir une expérience d'achat respectueuse et équitable.
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Wadii EL JACIFI
wadii.eljacifi@gmail.com
514 558 6162