2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 978 pi² (90.86 m²)

Remarques du proprio

Construction 2020, situé au troisième étage, entièrement meublé, prix négociable (5 électroménager de la marque LG) situé dans le Faubourg Cousineau.

Excellente Luminosité et rayons de soleil à travers le condo tout le long de la journée, plafonds de 9 pieds, à partir du salon, on a accès à un magnifique balcon de grande surface permettant un aménagement adéquat avec un grand set de patio ainsi qu'un BBQ.

Avec une superbe isolation, 2 toilettes séparées, une avec baignoire et une avec douche à l'italienne.

 2 espaces de stationnement avec cameras de sécurité, 1 intérieur (emplacement juste devant l'ascenseur) et 1 extérieur, plusieurs autres stationnements disponibles sur la rue juste en face du bâtiment.

Situé dans le plus important écoquartier certifié LEED au Canada.

Situé près de tous les services, 7 minutes du Quartier DIX30, 5 minutes des Promenades Saint-Bruno, nouveau REM et ligne de Bus, autoroute 10 et 30, 20 minutes du centre-ville de Montréal, école primaire, piste cyclable, station de services, dépanneur, clinique médicale et plus.

Toujours sous Garantie GCR de construction neuve pour 5 ans.

Ascenseur, Piscine creusée chauffée, espace de rangement au sous-sol (support à pneus pliant).

Eau chaude incluse dans les frais du condo.

Plusieurs Extras : évier encastré, comptoir surdimensionne en quartz, luminaires encastrés, cuisine agrandie qui permet d'avoir énormément d'espace de travail ainsi qu'un rangement sans encombrement. À voir absolument.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
474 900 $
Année de construction
2020

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 15' 1" (3,63 m x 4,6 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 10' 1" (3,73 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 12' 1" (2,79 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 3' 9" (2,84 m x 1,14 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 4' 10" (2,24 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 5' 4" (2,95 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 5' 8" (2,18 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' 6" (2,59 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 9' (2,87 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 4' 10" (2,29 m x 1,47 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

474 900 $

Condo à vendre

301-3640, rue Roland-Marquette

Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1030486

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Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-795-2000
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