2550 rue Lupien, Longueuil (St-Hubert) à vendre
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2550 rue Lupien, Longueuil (St-Hubert) à vendre
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3 chambres
2 salles de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,430 pi² (225.75 m²)
Taille du terrain 8,450 pi² (785.03 m²)

Remarques du proprio

Splendide propriété à étage, unique et sans comparable dans le secteur, livrée clé en main. Aucun travaux de rénovations a faire.

Composée de 7 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain complète. La chambre principale comporte une grande penderie de type walk-in. Salle de bain principale avec grande douche et bain a remous.

Idéalement située à proximité des écoles primaires et secondaires, des centres commerciaux et des installations de loisirs, cette maison offre le meilleur des deux mondes - une retraite paisible à proximité des commodités modernes.

Accessibilité: Située sur une rue privée (cul-de-sac), sans voisin à l'arrière et près de tous les services et accès rapides à tous les ponts. À 1 minute de marche de l'arrêt d'autobus et 5 minutes de marche de la station de train de St-Hubert menant directement au centre-ville.  

Cour arrière avec grande terrasse sur 2 niveaux, piscine hors terre de 25 pi. et aménagement paysager florissant avec arbres matures offrant un oasis de tranquillité et intimité.

Atelier -Cabanon de 180 pi2 avec entrée électrique indépendante, et isolée.

Garage de 30 x 15 avec beaucoup de rangement et complètement aménagé avec câble chauffant sur le toit.

 L'entrée est asphaltée et permet le stationnement de plus de 4 voitures ou d'un VR ou d'un bateau sur le cote ouest de la maison

Chauffage et climatisation centrale par thermopompe electrique et plynthes.THERMOPOMPE NEUVE 2025. LE VENDEUR INSTALLERA UNE NOUVELLE THEMOPOMPE AVANT LA DATE  D'OCCUPATION PAR L'ACHETEUR.

Balayeuse centrale. Fenestration à manivelle.  

Antenne parabolique.

Câblé prêt pour recevoir borne de recharge.

INCLUSION DANS LE PRIX DE VENTE: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte-micro-ondes, store existant. Luminaires de cuisine, salle de bain, chambre.

EXCLUSIONS, NON-INICLUSES DANS LE PRIX DE VENTE MAIS DISPONIBLE À L'ACHETEUR: Mobilier de chambre à coucher, mobilier de salle à manger et lustre de salle à manger

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
709 000 $
Dimensions du bâtiment
47.90x29.99 pi (14.6x9.14 m)
Évaluation municipale
643 400 $
Année de construction
1977
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe
  • Radiant
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Armoires
  • Cabanon
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Terrasse
  • Toiture

Piscine:

  • Extérieure
  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 21' (5,18 m x 6,4 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 10' 5" (3,78 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 19' 5" (4,39 m x 5,92 m)
Plancher : Bois franc
Pièce additionnelle
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 5" x 9' (2,26 m x 2,74 m)
Plancher : Porcelaine
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Porcelaine
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' 5" x 15' (4,09 m x 4,57 m)
Plancher : Bambou
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 5" x 13' (1,65 m x 3,96 m)
Plancher : Bambou

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25 ans
30 ans
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Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
567 200$
Mes paiements
798$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
325,00 $
3 900,00 $
Taxes scolaires
30,76 $
369,16 $
Électricité
249,12 $
2 989,47 $
Assurances
112,63 $
1 351,56 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

709 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

2550 rue Lupien Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1059723

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