2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 110.83 pi² (103.2 m²)

Remarques du proprio

Condo unité de coin, avec entrée directement chez soi, un vrai rez-de-jardin (sans aire commune)

Impeccable condo construction 2011, grande fenestration, beaucoup de luminosité, 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, 1 espace de stationnement privé, bain podium avec douche séparé plus plancher chauffant dans la salle de bain, une salle de lavage avec beaucoup de rangements, un cabanon extérieur, thermopompe murale de qualité silencieuse qui peut aussi chauffé jusqu'à moins 15, nouveau lave-vaisselle, stores Hunter Douglas, échangeur d'air, aspirateur central cyclovac, nouveau chauffe-eau 2022 en location avec Hydro solution. 

Le hall d'entrée au plancher de céramique s'ouvre sur un espace à aire ouverte jouissant d'une abondante luminosité, deux portes patio. La cuisine modifiée au plan initial (plus grosse que les autres unités) offres beaucoup d'armoires de rangement, un grand plan de travail, le comptoir-lunch peut contenir 3 places assises.  

Ce condo unique sera vous charmez, il est situé dans un secteur très recherché à St-Hubert. Il est près de tous les services, tels que le parc Perras, le parc Marie-Josée-Vandette, piste cyclable, du transport en commun, de l'école primaire Paul-Chagnon, École Charles Le Moyne et l'École Maricourt.

Demandez votre visite immédiatement un vrai clé en main!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
399 000 $
Année de construction
2011
Nombre de stationnement extérieur
1

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 7' 8" (2,18 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 11" (3,51 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 9' 11" (3,02 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 6' 9" (3,1 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 12' (1,32 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 8' (3,81 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 16' 4" (2,69 m x 4,98 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 12' 6" (4,09 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 000 $

Condo à vendre

3250, boulevard Gareau

Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1078990

Sur rendez-vous
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-652-7110

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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