399 999 $
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Condo à vendre

303-3760, rue Médard-Émard Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1083257

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514-816-7550

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 840 pi² (78.04 m²)

Remarques du proprio

 

Enfin, chez vous! 

En  arrivant, assez loin du boulevard Cousineau, ce qui minimise le son, vous longez vos deux stationnements (11 et 12) à l'arrière qui offrent une possibilité d'entrée rapide et intime;  en y montant les escaliers qui mènent directement à votre porte d'entrée où en un seul coup d'oeil, vous entrez dans un espace ensoleillé, lumineux et surtout intime et chaleureux. Une très grande fenestration exploite à l'arrière de l'immeuble votre spacieux balcon où il fait bon se retrouver, se couper des vas et vient d'en bas et d'y retrouver votre cocon d'intimité.

Bienvenue au 3760 Médard-Émard, au troisième et dernier étage. Comme si vous étiez en maison détachée, lieu paisible, de beauté et de luminosité avec un plafond de plus de 9'.  Avec aussi un grand balcon de 9' X 13' pourvu d'un angle de support/parapet en bois favorisant l'intimité.

  • Deux stationnements et espace de rangement.
  • Chambre des maîtres avec un grand walk in 7x5pi

Bienvenue dans une construction 2020 (dernière année de garantie) du Faubourg Cousineau,  dans un quartier éco-énergétique. Proximité école primaire "Jardin Bienville", garderie, piste cyclable "Kimber", Promenade St-Bruno, DIX30 et REM.

Possibilité d'acheter les 5 électroménagers  de qualité et presque neuf. Et aussi un ensemble patio remarquable avec 6 sièges/coussin et 3 tables pour votre balcon.

 

Au plaisir de vous rencontrer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Prix demandé
399 999 $
Évaluation municipale
284 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2020
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Ajout

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 6" x 8' (1,07 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 2' x 3' (0,61 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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