324 900 $
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Condo à vendre

4295, avenue Doré Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1088310

Avec stationnement
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Téléphone
819-668-5692
418-281-3178

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 842 pi² (78.22 m²)

Remarques du proprio

(Agents immobiliers svp s'abstenir)

Découvrez ce condo qui combine un style chaleureux et un emplacement de choix, idéal pour un mode de vie actif et confortable.

Ce condo offre :

Deux chambres, incluant un walk-in dans la chambre principale, un atout pour un rangement optimal et bien organisé.
Salle de bain fraichement rénovée en 2024 
Thermopompe installée en 2023, assurant une température parfaite en toute saison.
Deux terrasses, offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis.
Deux stationnements privés offrant toute la tranquillité d'esprit que vous recherchez.
Remise pratique, ajoutant un espace de rangement supplémentaire.
Emplacement de choix : situé à quelques minutes de l'autoroute et à proximité du train de banlieue, ce condo est un emplacement rêvé pour des déplacements faciles et rapides, autant pour vos activités professionnelles que personnelles.

Laissez-vous charmer par ce condo unique qui répond à toutes vos attentes en matière de confort et de praticité. Prêt pour une visite?

Inclusions : Électroménagers de 2021 (réfrigérateur, four, lave-vaiselle, four micro-ondes, laveuse et sécheuse). Balayeuse centrale, échangeur d'air, thermopompe, luminaires, toiles de porte patio, toiles brise-vue de la terrasse arrière, mirroirs du salon et de la cuisine.

Exclusions : Meubles/mobilier, effets personnels.

SVP, venir avec une lettre de préapprobation en main.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
324 900 $
Évaluation municipale
224 600 $
Année de construction
2012
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 9' 7" (3,76 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 11" x 8' 6" (4,24 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' 7" (3,66 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 7' (2,9 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 2' 9" (1,7 m x 0,84 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 2' 11" (1,7 m x 0,89 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 10' 7" (6,4 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 3' 3" (2,13 m x 0,99 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

324 900 $
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