5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,855 pi² (172.34 m²)
Taille du terrain 4,273 pi² (396.97 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante résidence de 5 chambres à coucher, offrant une surface habitable généreuse de 1 855 pi², nichée sur un terrain plat et clôturé de 4273 pi². Construite en 2000, cette demeure se distingue par sa grande luminosité et ses plafonds de 9 pieds. Avec les rénovations exécutées entre 2019 et 2022, la cuisine, salle de bain et la salle d'eau sont au goût du jour.  Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour le divertissement ou le repos. Beaucoup de rangement dont 2 walk-in. Le garage attaché facilite l'accès à la maison et offre un stationnement intérieur, tandis que trois places supplémentaires sont disponibles à l'extérieur.

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'autoroute et aux transports en commun, assurant une mobilité aisée. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi que des commerces essentiels tels que supermarché, pharmacie, institutions financières, restaurants et centres d'achats. Pour les loisirs, une bibliothèque et un parc national sont facilement accessibles, tout comme l'hôpital pour les services de santé.

Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent confort et commodité dans un cadre de vie agréable. Pour découvrir comment cette maison peut devenir votre prochain foyer, contactez-nous pour une visite.

Inclusions: Lave-vaisselle, foyer, lit mural, stores, plafonniers et lustres suspendus, ouvre-porte de garage

Exclusions:  Rideaux

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
795 000 $
Dimensions du bâtiment
1,022 pi² (94.95 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2000
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 4" (3,96 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 5' 7" (3,53 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 11' 2" (3,48 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 18' 2" (3,61 m x 5,54 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 18' (3,78 m x 5,49 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 11' 10" (3,86 m x 3,61 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 10' 3" (4,17 m x 3,12 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 9' 10" (3,78 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 10' 3" (3,18 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 9' (3,56 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 5' 3" (2,79 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 6" x 12' 4" (5,64 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

795 000 $

Maison 2 étages à vendre

6308 rue des Magnolias Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1081370

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Téléphone
438-364-3464

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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