6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,484.31 pi² (230.8 m²)
Taille du terrain 4,709 pi² (437.48 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue au 7273 rue des Pivoines, dans l'un des secteurs les plus prisés de St-Hubert !

Cette élégante propriété se distingue par son architecture unique, ses hauts plafonds, et son atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Située dans le quartier paisible des rues fleuries (Pivoines, Géraniums, Orchidées), elle offre une qualité de construction supérieure et un environnement familial exceptionnel. Les maisons de ce secteur se vendent rarement : c'est la crème de la crème de St-Hubert.

Caractéristiques principales

  • Maison 2 étages | 5 + 1 chambres | 3 salles de bain + 1 salle d'eau
    Superficie habitable : 230,8 m² (2 484 pi²) | Terrain : 4 709 pi²
  • Construction 2006 | matériaux haut de gamme et entretien impeccable
  • Hauteur des plafonds : 9 pi 6 po au rez-de-chaussée, 8 pi à l'étage et au sous-sol
  • Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale et projecteur (cinéma maison)
  • Finition haut de gamme : moulures décoratives, colonnes romaines, portes et encadrements de qualité
  • Cuisine fonctionnelle avec îlot central, armoires en chêne et vaste rangement
  • Garage simple chauffé et isolé, entrée en pavé uni et asphalte
  • Système de chauffage et climatisation :
    • Thermopompe à basse température (chauffage + climatisation)
    • Plinthes électriques en appoint
    • Échangeur d'air pour une meilleure qualité de l'air intérieur
  • Cour arrière plein sud ensoleillée toute la journée, bordée de haies de cèdres matures de 16 à 20 pi sur clôture métallique : véritable sanctuaire privé
  • À proximité du parc de la Cité, des écoles, d'un CPE, des pistes cyclables, et à 10 min du REM et du Quartier DIX30
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
1 149 000 $
Dimensions du bâtiment
34.45x45.93 pi (10.5x14 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2006
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Bidet

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Peinture
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salle d'eau
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Interblocs

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Centre sportif
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 8' (2,24 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 18' 4" (3,48 m x 5,59 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 13' 5" (4,32 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 1" x 6' (1,24 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 13' 5" (3,78 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 12' (4,09 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 10' 4" (4,57 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 18' 2" (3,56 m x 5,54 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Porcelaine
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Porcelaine
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

1 149 000 $

Maison 2 étages à vendre

7273, rue des Pivoines Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1116508

Agents s'abstenir
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.