319 000 $

Condo à vendre

13-1660 boulevard Édouard Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1087186

Prise de possession rapide possible
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 30.68x26.15 pi (9.35x7.97 m)

Remarques du proprio

Vivez au coeur des possibilités dans ce secteur paisible en métamorphose.

Ce superbe condo de 802 pi², situé au 3e étage, est l'opportunité du moment. Baigné de lumière du matin au soir, ce condo offre un mode de vie moderne, social et sans tracas. Que vous cherchiez votre premier chez-soi ou un investissement stratégique, c'est l'emplacement idéal!

VOTRE FUTUR CONDO (Le confort avant tout)

  • Propriétaire unique depuis 15 ans : Entretien et maintenance 
  • Inclusions majeures : Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et rideaux.
  • Option flexible : Possibilité d'inclure les meubles et électroménagers.
  • Le "Plus" : Un stationnement privé inclus.

LE BÂTIMENT (Tranquillité d'esprit garantie) Achetez en toute confiance 

Des investissements majeurs ont été réalisés depuis 5 ans :

  • Thermos des fenêtres neufs
  • Toiture IKO avec trappe d'accès au toit
  • Maçonnerie maintenance briques et allèges
  • Sécurité du système d'incendie neuf et à jour

LE SECTEUR (Tout à portée de main) 

Accès rapide (environ 10 min)

  • Transport : REM et Terminus Longueuil.
  • Axes routiers : Autoroutes 10, 20, 30 et ponts (Champlain, Victoria, Jacques-Cartier), ainsi que le tunnel Louis-H.-La Fontaine.
  • Santé & Études : Hôpitaux Charles-Le Moyne et Pierre-Boucher, Université de Sherbrooke et Cégep Édouard-Montpetit.
  • Centres d'achats : Quartier DIX30 et Promenades Saint-Bruno.

Score de marche élevé (Tout se fait à pied en moins de 10 min!)

  • Mobilité : 4-5 arrêts d'autobus à proximité immédiate.
  • Loisirs : Pistes cyclables, stations Bixi, terrains de tennis et soccer.
  • Futur : Nouveau complexe aquatique Windsor/Édouard à venir.
  • Famille : Écoles primaires et secondaires à deux pas.

PRÊT POUR UNE VISITE ? 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
319 000 $
Année de construction
1987
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Plomberie
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 7" x 4' 8" (2,92 m x 1,42 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 10" x 13' 8" (3,29 m x 4,16 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 10" x 11' 7" (3,29 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 6" x 12' 6" (2,60 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 19' 11" x 11' 6" (6,06 m x 3,50 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 1" x 4' 11" (3,98 m x 1,51 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 10" x 3' 6" (3,29 m x 1,07 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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