4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 410 pi² (130.99 m²)
Taille du terrain 36.75x95.80 pi (11.2x29.2 m)

Visite libre

Dimanche 19 mai 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Superbe maison totalement aménagée avec sous-sol rénové et espace extérieur divertissant incluant piscine et patio, située dans un secteur très recherché qui est voué à prendre encore beaucoup de valeur !

LES AVANTAGES :

  • Système central avec thermopompe pour le chauffage et climatisation à air soufflé
  • Système de chauffage électrique avec des thermostats programmables pour chaque chambre et aux étages 
  • Stationnement en asphalte pour 3 voitures
  • Grande terrasse 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m) clôturée avec la toiture
  • Piscine hors-terre d'eau salée
  • Luminaires et robinetterie haute gamme
  • Sous-sol complètement aménagé avec salle de bain complète avec 4eme chambre
  • Préparations faites pour l'installation du système d'alarme
  • Système daspirateur central (machine nest pas inclus)
  • Remises exterieurs

REZ-DE CHAUSSÉE

  • Hall d'entrée spacieux
  • Concept à aire ouverte avec grande fenestration et plafond 9 pieds
  • Cuisine avec les planches en céramique
  • Évier double encastré Armoires de cuisine jusqu'au plafond avec amortisseurs
  • Planchers en bois franc et céramique au rez-de-chaussée et à l'étage

ÉTAGE 

  • 3 chambres bien aménages et peintures, un walk-in aménagé une dans la chambre des maîtres
  • Grande douche en céramique haute-gamme
  • Douche pluie
  • Beaucoup de rangement

SOUS-SOL

  • Deuxième salle familiale spacieux avec un placard neuf
  • Deux espaces de stockage : un pour les biens et un pour les produits 
  • Une chambre dinvités bien aménagée avec un placard neuf 
  • Salle de bain complément aménagée
  • Douche pluie en céramique
  • Laveuse/Secheuse 

RENOVATIONS

  • Rénovation du sous-sol terminée en 2021
  • 2022 Nouvelle terrasse (patio) avec toit et rangement sous espace
  • 2023 Peinture des murs et du plafond

LES ENVIRONS

La maison est située dans une rue calme (cul-de-sac). Une large route éclairée et régulièrement dégagée devant la maison sans circulation. Les enfants jouent en toute sécurité sur la route, en raison du trafic minime.

Situé sur 2 axes routiers principaux : Autoroute 30 et Boulevard Cousineau

À distance de marche:

  • La nouvelle école primaire Jardin-Bienville 
  • L'école primaire ÉCOLE MILLE-SPORTS
  • La piste cyclable partant de la maison se connecte à la voie verte transcanadienne
  • Restaurants & cafés 
  • Pharmacie
  • Autobus 
  • Sentier de marche et piste cyclables (Trans-Canada Greenway), 
  • Station d'essence
  • Sentier de motoneige

À proximité: 

  • Le collège/école secondaire André-Larendeau
  • Centre sportif Rosanne-Laflamme (piscine et patinoire)
  • Services des Promenades Saint-Bruno : restaurants, supermarchés, Costco, boutiques, coiffure, anesthésique services
  • Quartier Dix30 incluant : restaurants, supermarchés, stations-service, Cineplex, hôtels et SPA
  • Maxi
  • Station de ski du Mont Saint-Bruno
  • Station REM pour arriver à Montréal rapidement et sans circulation
  • Autoroutes 30, 10 et 112, chemins 116

Équilibre parfait entre la vie urbaine et la nature.

Nous vous invitons à visiter notre maison, qui est le meilleur investissement pour une vie belle et confortable !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
748 900 $
Dimensions du bâtiment
1 410.07 pi² (131 m²)
Évaluation municipale
452 300 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 11' (3,57 m x 3,36 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 6' 7" (1,05 m x 2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 11' 8" (3,57 m x 3,56 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 18' 4" (3,57 m x 5,58 m)
Plancher : Parqueterie
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 9' 11" (2,05 m x 3,01 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' 7" (3,05 m x 2,93 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 12" (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' 5" (3,66 m x 3,47 m)
Plancher : Parqueterie
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 12" x 5' (2,74 m x 1,53 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 12" x 8' 12" (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 11' 7" (3,39 m x 3,52 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 11' 1" (2,30 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 1" x 15' 5" (4,30 m x 4,70 m)
Plancher : Vinyle
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Autre
Dimensions : 4' 6" x 5' 2" (1,37 m x 1,58 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

748 900 $

Maison 2 étages à vendre

8110, avenue Arlington

Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1056926

Sur rendez-vous
Visite libre – Dimanche 19 mai
Contactez le ou la propriétaire
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