3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 4 351 pi² (404.22 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de ville de coin très ensoleillée et clé en main idéalement située juste en face du parc de la Cité dans une rue tranquille en cul-de-sac.

Cette propriété possède :

  • 3 chambres à l'étage
  • Walk-in dans la chambre des maîtres
  • Cuisine avec comptoir de granite et grand garde-manger style walk-in
  • Foyer au bois au rez-de-chaussée et poêle au granule au sous-sol
  • Salle de bain avec plancher chauffant à l'étage, salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de lavage au sous-sol, toutes rénovées par les propriétaires actuels
  • Ajout d'une thermopompe murale (climatisation et chauffage) en 2019 
  • Salle familiale au sous-sol idéale pour cinéma maison (plafond entièrement insonorisée)
  • Pièce fermée offrant beaucoup d'espace de rangement au sous-sol
  • Grande cour arrière entièrement aménagée avec un grand patio sur 3 niveaux (dont 1 est couvert) entièrement rénové en 2017 avec spa, gazebo, étang artificiel et plates-bandes comprenant framboisiers et vivaces. Plusieurs arbres, vignes et haies matures sur le terrain viennent assurer un maximum d'intimité.

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, abri Tempo double, pompe de l'étang, bac de jardin surélevé. 

Exclusions : Armoires et coffre à outils de l'atelier, tringles et rideaux, haut-parleurs télévision de la salle familiale.

Visite sur rendez-vous ou lors de la viste libre du 21 avril

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
614 900 $
Dimensions du bâtiment
600 pi² (55.74 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 13' (3,25 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 7' 4" (1,3 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 10' 4" (2,82 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 15' (3,2 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 10" x 13' 9" (4,22 m x 4,19 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 7' 5" (3,05 m x 2,26 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' 7" (2,44 m x 3,23 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 11" x 10' 7" (1,8 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 11' (1,91 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 8' 3" (1,93 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 25' 8" (3,4 m x 7,82 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

614 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

6068, rue Germaine-Guèvremont

Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1013417

Entièrement rénové
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-918-8086
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