PRIX DE VENTE PROMOTIONNEL* 

                                      jusqu'au 8 février 2020

                     GAINS sur les loyers, taxes, et autres coûts**

                  INCROYABLE et UNIQUE!!!         IMMEUBLE TRIPLEX       

PRIX DE VENTE  20 000$** sous le ratio MRB:               SEULEMENT 729 700$ *

                           (Prix de vente régulier au marché: 749 700$)

TRIPLEX Qualité CONDO-APPT    3 x 5 1/2

REVENUS ÉLEVÉS: 47 000$/an et pouvant être plus élevés avec les services additionnels.

CONSTRUCTION DE QUALITÉ SUPÉRIEURE de type CONDO-APPARTEMENT-plancher en béton, 1200 p.c./étage habitable(5 1/2)

                          Immeuble récent de 2006.

*:Prix de vente sujet à changement sans préavis

**:Cette réduction du prix de vente permet de gagner sur les loyers de la 1ere année ou de couvrir  des coûts à l'achat de l'immeuble, déménagement, taxes, toute amélioration/ transformation, vice apparent ou caché actuel/futur sans autre garantie, vendu tel quel.

Pour propriétaire occupant disponible dès mars 2020

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RARE!!! Loyers de type RÉSIDENTIEL/COMMERCIAL

***:Incluant CABANON TRIPLE pour chaque unité en location/mois.

      GAIN monétaire dès le départ en ÉQUITÉ                                  

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3 GRANDS 5 1/2 env. 1200pc chaque unité /étage                

Immeuble récent 2006

Construction de type CONDO-APPT.

INSONORISÉ...plancher béton entre les unités.

THERMOPOMPE (climatisation/chauffage) par unité logement

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 QUALITÉ  ET INSONORISE

PLACES de STATIONNEMENT (5) pour chaque unité de logement...des REVENUS ADDITIONNELS pour propriétaire.

GRAND CABANON -3 portes pour chaque unité locative...des REVENUS ADDITIONNELS pour le propriétaire.

Unité de CLIMATISATION  et échangeur d'air dans chaque UNITÉ.

Excellente construction récente comptant 3 GRANDES unités de logement 5 1/2 avec climatisation indépendante.

L'unité de logement du rez-de-chaussée/1er étage offre aussi  un ASCENSEUR extérieur adaptée pour chaise roulante ou personne à mobilité réduite.

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INVESTISSEMENT SUPÉRIEUR:

Une PLUS-VALUE en ÉQUITÉ pouvant être obtenue à court  ou moyen terme pour un propriétaire occupant et bien davantage pour un investisseur, tel que décrit ci-dessous.

SELON VOTRE STRATÉGIE DE LOCATION COMMERCIAL:  ASSUREURS et/ou AIRBNB 

Possibilité d'une valeur accrue future pour l'immeuble, par l'obtention de valeurs locatives supérieures par unité de logement, pouvant atteindre jusqu'à 10 500 $/mois en revenus de location pour les 3 unités de logement selon le type de locations priorisés et ainsi une valeur significative supérieure en valeur de la propriété.

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Rencontre et visite sur rendez-vous seulement.