3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,295 pi² (120.31 m²)

Visite libre

Dimanche 26 mai 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Ce spacieux condo avec plafond cathédrale et lumière naturelle abondante vous coupera le souffle!

Situé dans un croissant paisible, localisation idéale dans un quartier recherché de Longueuil, ce condo possède 2 grandes chambres à coucher plus une mezzanine, 3 garde-robes walk-in plus un placard d'entrée, 3 balcons confortables, une salle de bain entièrement meublée entourée de miroirs et rangement supplémentaire dans un cabanon extérieur. À proximité de tous les services tels que parcs de conservation de la nature, parcs nationaux, pistes cyclables, voies rapides, épiceries, pharmacies et divers services.

  • Au salon : plafond cathédrale, fenêtre en baie, grand balcon et très beau foyer électrique de qualité. Près de la porte, un placard d'entrée et un espace de rangement sous l'escalier.
  • Plancher de bois d'ingénierie au salon, à la salle à manger et dans les deux chambres à coucher.
  • Salle de bains avec de grands miroirs, douche et bain podium séparés.
  • Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch, espace pour bouteilles de vin et tous les électroménagers inclus dans la vente.
  • Très spacieuse chambre des maîtres avec portes françaises double, grand garde-robe (walk-in) et porte-patio menant à un balcon.
  • Deuxième chambre à coucher de bonne dimension et grand garde-robe (walk-in).
  • Rangement fermé avec laveuse et sécheuse incluses dans la vente.
  • Mezzanine à l'étage avec un garde-robe (walk-in), belle vue sur le salon et la salle à manger, et une grande terrasse privée avec vue sur Montréal. Mezzanine peut être utilisé comme salle familiale, de bureau ou de chambre à coucher.
  • Deux espaces de stationnement et d'autres disponibles pour les visiteurs.
  • Très grande remise à usage exclusif.

* Plusieurs améliorations *

  • Thermopompe: chauffage et climatisation (2022)
  • Porte d'entrée condo (2023)
  • Toiture (2010)
  • Toutes les fenêtres et les trois portes-patio (2014)
  • Plancher de bois d'ingénierie (2009)
  • Chauffe-eau (2019)
  • Foyer électrique Dimplex (2010)
  • Calfeutrage et ''Recapage'' des ''bay windows''(2014)
  • Remplacement balcon arrière (2018)
  • Toiture et teinture des portes de la remise (2016)

Plusieurs options pour le transport :

  • Croissant qui croise directement le boulevard Roland-Therrien, donc plusieurs circuits de transport sont disponibles pour vous amener un peu partout sur la rive-sud et au métro Longueuil.
  • Une navette express passe directement en avant afin de vous amener au train de banlieue qui est à 7 minutes du condo.
  • En voiture, vous retrouverez à l'intérieur de +/- 1 km, tous les accès qui vous permettront de vous rendre au Pont Victoria, Pont Jacques Cartier, autoroute 116, autoroute 30 ainsi que l'autoroute 20.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
2 étages
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
415 000 $
Évaluation municipale
249 500 $
Année de construction
1996

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 2" x 13' 11" (4,32 m x 4,24 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 9' 10" (4,27 m x 3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 5" x 8' 4" (2,87 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 2" x 9' 5" (3,1 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 7' 6" (4,27 m x 2,29 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 17' 7" x 12' 9" (5,36 m x 3,89 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Mezzanine
Étage : 4e étage
Dimensions : 15' 10" x 14' 10" (4,83 m x 4,52 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

415 000 $

Condo à vendre

302-1090, rue du Sauvignon

Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1067637

Nouveau prix
Visite libre – Dimanche 26 mai
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438-928-7011

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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