2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 809 pi² (75,16 m²)

Remarques du proprio

Prix non négociable.

 

Venez visiter ce charmant condo spacieux et lumineux, grâce à ses pièces communes à aires ouvertes ainsi qu'à son orientation Sud-Ouest lui procurant un bel ensoleillement du matin jusqu'au soir.

Unité de coin. Bâtisse et quartier tranquilles.

Stationnement extérieur.

Beaucoup d'espaces de rangement. Garde-robe double dans la chambre des maîtres.

Près de tous les services (épicerie, pharmacie, dépanneur), transport en commun (lignes d'autobus 10, 17, 74, 76, 410 et 417), établissements d'éducation et de santé.

À quelques minutes des autoroutes 20 et 132.

Copropriété créée suite à une conversion en 2013.

Syndicat des copropriétaires géré par un gestionnaire.

Bon fonds de prévoyance.

Bâtisse (portes, fenêtres, toit et façade) et partie privative (cuisine, salle de bain, planchers, portes, plomberie et électricité) entièrement rénovées en 2013. Isolation du toit en 2015.

Ajouts effectués par le propriétaire : ventilateur (salle de bain), luminaires aux plafonds (chambre, bureau et salon), peinture fraîche, prises électriques supplémentaires (4), sortie électrique 240 volts (prête à accueillir un air climatisé mural), Bell Fibe, isolation.

Inclusions : fixtures, rideaux, hotte de poêle, système d'intercom relié à votre ligne téléphonique.

Inclusions facultatives : table en vitre (salle à manger) et chaises/bancs assortis.

** Possibilité de négocier l'inclusion du réfrigérateur, de la cuisinière et du lave-vaisselle dans la vente.

Le condo est actuellement loué.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Ferme
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
191 520 $
Évaluation municipale
153 000 $
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Rideaux
  • Ventilateur
  • Meubles

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 7" x 7' 8" (1,09 m x 2,34 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 10' 10" (3,4 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 11' (3,76 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 9' 11" (2,64 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 7' 6" (2,29 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 5' (2,34 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 15' 7" (3,51 m x 4,75 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
25,75 $
309,00 $
Taxes municipales
119,94 $
1 439,28 $
Frais de copropriété
117,21 $
1 406,52 $
Assurances
36,90 $
442,80 $
Chauffage
70,83 $
850,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

191 520 $

Condo à vendre

N° 691679

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