370 000 $
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Condo à vendre

503-280, rue du Bord-de-L'Eau Ouest Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1079118

Prix réduit
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438-526-3804

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 011.81 pi² (94 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo sur deux étages au coeur du Vieux-Longueuil!

L'unité de coin est située sur les deux derniers étages de l'édifice "Le Riverain", dont la localisation est exceptionnelle, à quelques pas de la rue Saint-Charles et de ses activités, ses commerces et restaurants (3 minutes à pieds), près de la Place Longueuil (20 minutes à pieds) et du Métro Longueuil (25 minutes à pieds, nombreux trajets d'autobus disponibles).

Le Riverain offre:

  • deux ascenseurs
  • stationnement intérieur au sous-sol avec espace de rangement (une place incluse dans la vente)
  • édifice sécuritaire, tranquille, bien entretenu et bien géré
  • piscine creusée extérieure
  • gym
  • spa et sauna
  • excellente connectivité grâce à la proximité des transports en commun et des autoroutes

Le condo offre:

  • balcon avec porte patio à chaque étage (belle vue sur les feux d'artifice de La Ronde)
  • Foyer à l'éthanol
  • Air climatisé mural
  • grande luminosité
  • aire ouverte au premier étage
  • salle de bain du 1er étage refaite en 2019
  • salle de bain du haut refaite en 2021 (avec salle de lavage)

Inclusions: télévision et support, réfrigérateur, poêle et cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, refroidisseur à vin, toile coupe-soleil et support sur toutes les fenêtres.

Profitez des avantages de la ville dans un milieu de vie paisible, spacieux et fonctionnel!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
5
Style
2 étages
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
370 000 $
Évaluation municipale
247 700 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1981
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Ventilateur
  • Sauna
  • Air climatisé

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 5" x 18' (5,31 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 2" x 7' 4" (1,27 m x 2,24 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 6' 9" (1,52 m x 2,06 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 17' (3,48 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 16' 9" (3,1 m x 5,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 15' 9" (2,67 m x 4,8 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 11' 5" (2,24 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 7" x 7' 7" (2,01 m x 2,31 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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