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425 000 $
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Condo à vendre

604-1210, boulevard Curé-Poirier Est

Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1070242

Entièrement rénové
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 968 pi² (89.93 m²)

Remarques du proprio

CONDO PENTHOUSE au 6e étage, grand 4 ½ transformé en 3 ½ à Longueuil avec vue panoramique sur un boisé. Rénové à 100% en 2024 (sauf climatiseurs). Libre immédiatement. Garantie de 1 an sur absolument tout par propriétaire-constructeur. 2 puits de lumière et beaucoup de fenestrations. Coin tranquille en face du parc régional Michel-Chartrand où vous trouverez un grand réseau de sentiers pédestres, pistes cyclables et pistes de ski de fond en hiver. Près de tous les services et magasins, dont Rona, Canadian Tire, Wal-Mart et plusieurs grandes épiceries, banques, etc. À 15 minutes du pont Jacques-Cartier et du pont-tunnel Louis-Hyppolyte-La Fontaine et à 20 minutes du pont Champlain. Accès rapide aux autoroutes : à la 132, à la 116 et  à l'autoroute 20. Terrain gazonné avec arbres matures et aménagement paysager.

  • Grande chambre fermée (voir plan)
  • Grande entrée et garde-robe
  • Garantie complète de 1 an par propriétaire-constructeur ayant 30 ans d'expérience
  • Aire ouverte salon et salle à manger
  • Planchers en vinyle insonorisant, anti-égratignure et résistant à l'eau et céramique partout
  • Cuisine avec comptoir de quartz et d'ados en céramique
  • Eau pour réfrigérateur
  • Salle de bain avec bain et douche en céramique séparés 
  • Entrées laveuse/sécheuse dans pièce fermée
  • Grand walk-in dans la chambre principale
  • 2 climatiseurs dans le salon et dans la chambre
  • Sortie Internet dans toutes les pièces
  • Balayeuse centrale
  • 2 ascenseurs
  • Boîte aux lettres intérieure
  • Concierge à temps plein
  • Deux espaces de stationnements privés dans le garage souterrain
  • 2 bornes communes (extérieures) pour auto électrique
  • 25 places de stationnement extérieur pour visiteurs
  • Pièce commune au rez-de-chaussée avec bibliothèque et mini-gym
  • Arbres matures
  • Coin tranquille, sans voisin à l'arrière
  • En face du grand parc régional Michel-Chartrand
  • Vue sur le boisé et la piste cyclable

Vous cherchez à combiner intimité et accessibilité ? Ce condo vous séduira à coup sûr. Pour découvrir comment ce condo peut devenir votre prochain chez vous, contactez-nous pour une visite !

INDICATIONS POUR SE RENDRE : Sur la rue Curé-Poirier Est, juste après la rue Adoncour et en face du parc Michel-Chartrand, vous verrez une affiche 'Les Tours du Parc' avec une guérite. Vous pouvez entrer et tout de suite à votre gauche, vous trouverez les stationnements visiteurs. Ensuite, vous trouverez deux tours et le 1210 est celle de droite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
25
Situé à quel étage?
6
Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
425 000 $
Évaluation municipale
241 200 $
Année de construction
1988

Services dans l'immeuble:

  • Gym

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' 4" x 11' 10" (4,98 m x 3,61 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 6" x 10' 4" (2,9 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 2" x 6' 2" (2,18 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 7' 10" (3,05 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 4" x 6' 2" (1,63 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 29' x 15' 4" (8,84 m x 4,67 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' 6" x 10' (1,37 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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