4 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 4,635 pi² (430.61 m²)

Remarques du proprio

Duplex avec bachelor situé à 2 minutes du métro Longueuil. Revenus Actuel de 50 580 $ annuellement. Le bachelor possède une entrée/sortie privée sur le côté de l'immeuble et le bachelor est entièrement RÉNOVÉ ET NEUF (2023). Cet immeuble à revenus a 3 locataires avec 3 baux. Cette immeuble possède aussi deux entrées pour stationnement, car c'est situé au coin de la rue.

Autres caractéristiques : 

  • ZONAGE = multifamiliale (jusqu'à 8 unités)
  • 3 tanks à eau chaude NEUVES (2023)
  • 3 Panneaux Electrique Enregistrés avec Hydro Quebec (Pour les 3 apartments)
  • Système de 4 caméras avec receveur et écran pour enregistrer, fourni avec vente. 
  • Logements du premier et deuxième étage ont l'air climatisé mural.
  • Logement du premier étage possède aussi une grande partie du sous-sol pour rangement. 
  • Anti-clapet de retour installé et fonctionnel dans le sous-sol. 
  • Il y a des articles dans le logement du sous-sol qui m'appartiennent qui seront fournis avec la vente; frigidaire, poêle, micro-ondes, laveuses, sécheuse, chaises (2).
  • Cet immeuble est situé au coin de la rue; sur le terrain on a une cour arrière ainsi qu'un cabanon pour rangement.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
824 900 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1950
Dimensions du bâtiment
1,050 pi² (97.55 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
20200701
Évaluation municipale du terrain
197 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
250 200 $
Année de taxation
2023
2 1/2
1
4 1/2
2
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 10' (9,14 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Studio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 12' (7,92 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
32,10 $
385,24 $
Taxes municipales
310,72 $
3 728,62 $
Chauffage
125,00 $
1 500,00 $
Assurances
236,98 $
2 843,81 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
4 165,00 $
49 980,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

824 900 $

Duplex à vendre

600-602, rue Marquette

Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1053979

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-867-4736
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