889 000 $
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Triplex à vendre

2452-2456-2460, rue Laurier Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1070929

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 4 300 pi² (399.48 m²)

Remarques du proprio

BELLE OPPORTUNITÉ POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT.  Rez-de-chaussée LIBRE A L'ACHETEUR   

1 X 6 ½ au rez-de-chaussée, 3 chambres, logement entièrement rénové.  Salle familiale au sous-sol et garage chauffé.

1 X 5 ½ au 2e étage, 3 chambres, salle de bain rénové, loué actuellement chauffé et eau chaude fournie  jusqu'au 30 juin 2025 qui ne sera pas renouvelé.

1 X 2 ½ au sous-sol, genre bachelor avec chambre fermée, laveuse-sécheuse, poêle, frigidaire, loué 950.00$ par mois, chauffé et eau chaude fourni.

Triplex de 30pi x 40pi (1200 pieds carrés) sur terrain clôturé de 4 300 pi²,   5 places de stationnement, garage chauffé,  et piscine hors-terre.  Électricité payée par locataire, chauffage eau chaude au gaz naturel pour les 3 logements payés par le propriétaire.

Construit en 1975, ce bien a fait l'objet d'une rénovation majeure au rez-de-chaussée et de rénovations des salles de bain dans les autres logements. 

Environnement paisible, à proximité d'un parc, transports en commun sur Boul Jacques-Cartier et Boul Roland Therrien, commerces et services essentiels tels que supermarché, banque et hôpital, palais de justice.

Air climatisé dans les 3 logements (contrats de service d'entretien annuel $ transférables si désiré)

Grand balcon arrière au 1er et au 2e étage.

2 cabanons.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
889 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1975
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111.48 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du terrain
177 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
344 800 $
Année de taxation
2024
2 1/2
1
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Ventilateur

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

889 000 $
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2452-2456-2460, rue Laurier Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

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