Propriété vendue à Longueuil (Vieux-Longueuil)
Façade en hiver
Façade avec vue du côté droit
Propriété vendue à Longueuil (Vieux-Longueuil)
Façade en hiver/Façade avec vue du côté droit
3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 7,700.50 pi² (715.4 m²)

Remarques du proprio

RÉNOVATIONS PRÉVUES

Triplex bien situé, partiellement rénové et avec un grand terrain.

Rénovation du rez-de-chaussée en cours. Le foyer encastré et la vermiculite au demi sous-sol seront enlevés en avril, les planchers du sous-sol seront refaits en mai. Logement disponible au rez-de-chaussée le 1er juillet et au demi sous-sol le 1er juin.

Recouvrement des planchers du demi sous-sol, et par conséquent le prix de vente du triplex, peuvent être ajustés en fonction de ce que préfèrent les futurs acheteurs, à la condition qu'ils négocient à temps.

Revenus de location actuels de 985$ par mois pour le haut, 810$ pour le demi sous-sol et 125$ pour le garage augmentés respectivement à 995$, 815$ et 130$ au 1er juillet 2019.

Structure en bois pièces sur pièces recouvert de briques et bien isolé.

2 logements 5 pièces ½, un au rez-de-chaussée et un au 1er étage, et un logement 5 pièces au demi sous-sol.

Planchers de bois franc, érable clair, et céramique au rez-de-chaussée, parqueterie et céramique au 1er étage, parqueterie, bois flottant et céramique au demi sous-sol.

Chauffage électrique avec thermostats électroniques dans les 3 logements plus thermopompes récentes au rez-de-chaussée et au 1er étage.

Fenêtres en aluminium coulissantes au rez-de-chaussée, récentes, à battants au 1er étage et mixtes au demi sous-sol.

Garage détaché en tôle ondulée avec plancher de béton et toit en bardeaux d'asphalte.

Grand cabanon 2,5 m x 7,9 m séparé en 4 sections (une par logement et une pour entretien).

Stationnements asphaltés pouvant accueillir 7 autos.

Patio et trottoirs en pavé uni.

Balcons, escaliers et rampes extérieurs en aluminium et fibre de verre.

3 compteurs électriques (1 par logement).

Test de pyrite effectué, IPPG négligeable à 9%.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
À discuter
Année de construction
1963
Dimensions du bâtiment
1,110.73 pi² (103.19 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
67
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
7
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
201 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
303 400 $
Année de taxation
2019
4 1/2
1
5 1/2
2
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Cabanon

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 8" (3,51 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 8' 5" (3,58 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 5' (3,51 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 23' (3,51 m x 7,01 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 11' 8" (3,58 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 8" (3,51 m x 3,56 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 8' 5" (3,58 m x 2,57 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 5' (3,51 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 23' (3,51 m x 7,01 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 11' 9" (4,57 m x 3,58 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 11' 8" (3,58 m x 3,56 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 11' 8" (2,54 m x 3,56 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 5' (3,51 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 11' 8" (2,21 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 23' (3,51 m x 7,01 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 14' 11" (3,81 m x 4,55 m)
Plancher : Bois flottant

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Triplex

Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 836687

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