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Bungalow neuf à vendre

433, rue Auclair - À construire - Par Construction Vert Nature

Name: 433, rue Auclair - À construire - Par Construction Vert Nature, Marieville à vendre
SKU: 1021110
Price: 547900 CAD
Availability: InStock

Marieville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1021110

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Remarques du proprio

***Maison de rêve - Emplacement de choix sans voisin à l'arrière***

Plus impressionnante que sur les photos!

Prix de 547 900$ + taxes (629 900,00$ taxes incluses)

Cliquez ici pour voir nos différentes façades!

*Possibilité d'ajouter 2 chambres avec walk-in, séjour double et autre salle de bain complète au sous-sol. Toutes ces pièces avec des dimensions très généreuses.

Caractéristiques et inclusions :

Très, très bien divisée
Maison Novoclimat
Plafond 9' au rez-de-chaussée
Cours Sud-Ouest, maison très lumineuse
Grande cuisine avec îlot avec quartz, beaucoup de rangement
Évier double
Planchers bois franc
Sous-sol partiellement semi-fini
garage haut, entrée de cours double largeur
Grande fenestration et Walk-in

L'entrepreneur détient la plus haute note décernée par la GCR Garantie construction résidentielle soit AA.**

*Renseignez-vous des frais pour compléter le sous-sol ou ajouter d'autres options.

**Prix occupation automne 2022 avec le financement de l'entrepreneur seulement. Les frais de garantie seront ajoutés au prix de l'achat dans les ajustements chez le notaire. Important: plusieurs modèles de façades existent et les prix peuvent différés. La maison démontrée est déjà vendue et la maison en construction peut différer au niveau des choix intérieurs d'un unité à l'autre. Si des options sont ajoutées en cours de construction, ils s'additionneront au charge de l'unité en construction selon les choix de l'entrepreneur. Les prix peuvent fluctuer selon les prix du marché. Certaines options ont un délais maximum pour être ajoutées dans un contexte de maison en chantier.

Pour des renseignements additionnels, textez-nous au 514-971-2500

Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres

1 salle de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1 050 pi² (97.55 m²)

Taille du terrain 50x119 pi (15.24x36.27 m)

Style

Construction neuve

Précisions

Prix taxes en sus

Prix demandé

547 900 $

Dimensions du bâtiment

36.4x34.4 pi (11.09x10.49 m)

Orientation de la cour

Sud-Ouest

Année de construction

2022

Parement extérieur:

Brique
Canexel
Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

Bois franc
Céramique

Type de chauffage:

Électricité
Plinthe

Cuisine:

Armoires en mélamine
Îlot central
Évier double

Équipements / Services inclus:

Buanderie
Échangeur d'air
Luminaires
Walk-in

Salle de bain:

Bain et douche
Douche en céramique
Douche indépendante

Sous-sol:

Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

Double largeur
Pierre concassée
Avec prise électrique

Environnement:

Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Vue panoramique
Terrain plat

Près des services d'éducation:

Garderie

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' x 9' 8" (4,27 m x 2,95 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 7" x 12' (2,92 m x 3,66 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 11" x 10' (3,94 m x 3,05 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 3" x 11' 5" (2,82 m x 3,48 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 11" x 10' 10" (3,94 m x 3,3 m)

Plancher : Bois franc

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 1" x 12' 10" (3,68 m x 3,91 m)

Plancher : Bois franc

Walk-in

Étage : 1er étage

Dimensions : 9' 8" x 3' (2,95 m x 0,91 m)

Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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