4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,906.26 pi² (270 m²)
Taille du terrain 20,000 pi² (1,858.06 m²)

Remarques du proprio

Maison victorienne à étage à Marieville, remplie de lumière, de cachet et de possibilités.

Après 25 ans à y bâtir notre vie de famille, nous cherchons maintenant les prochaines personnes qui tomberont amoureuses de cette propriété unique.

La maison offre des pièces lumineuses et de magnifiques espaces de vie. Elle comprend actuellement 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager facilement jusqu'à 5 selon vos besoins, notamment en transformant le bureau du rdc ainsi que l'espace salon/salle à manger de la section bi-génération au 2e étage.

Présentement aménagé avec une petite cuisinette, cet espace situé à l'arrière du 2e étage peut parfaitement convenir à un proche, un jeune adulte ou au télétravail. Il peut aussi être repensé en suite ou en chambre supplémentaire. Un accès privé extérieur mène directement à cette section.

Une maison idéale pour ceux qui aiment les demeures qui ont une âme, les projets inspirants et les maisons qui racontent une histoire. 

La propriété comprend également une cave non finie d'environ 5,5 pieds de hauteur, idéale pour le rangement, ainsi qu'un grand garage et un atelier offrant beaucoup d'espace pour les projets, le bricolage ou l'entreposage.

Située à Marieville, près des services et dans un secteur paisible. Grand terrain de 20 000 pieds carrés avec espace terrasse, plate-bande et arbres matures.

Possibilité d'aménager le grenier pour agrandir l'espace si vous le désirez.

Petit prix pour vente rapide. Une belle occasion pour les amoureux de cachet qui souhaitent personnaliser un lieu unique à leur image.

Autres informations

  • Style de bâtiment : Queen-Anne à étages, détaché
  • Année de construction : 1910
  • Terrain : 19 937 pi², arbres matures, plates-bandes de vivaces
  • 2 driveway avec possibilité de 6 espaces de stationnement.
  • Réservoir d'eau chaude 60 gallons
  • Prise de possession rapide au besoin.
  • Visite avec preuve d'approbation hypothécaire seulement, un document très simple à obtenir auprès de votre institution financière.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
599 000 $
Dimensions du bâtiment
29.53x49.21 pi (9x15 m)
Évaluation municipale
690 000 $
Année de construction
1910
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 18' 5" (4,24 m x 5,61 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 5' 7" (2,06 m x 1,7 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 20' 5" (4,65 m x 6,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 9' 11" (4,04 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 7' 3" (1,98 m x 2,21 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 16' 8" (4,04 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 1" x 7' 3" (2,16 m x 2,21 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 9' 5" (3,99 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 10' 2" (3,78 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 10' 11" (3,33 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Cuisinette
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 2' 11" (1,83 m x 0,89 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 1" x 6' 3" (2,16 m x 1,91 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 6' 10" (2,97 m x 2,08 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 11" x 8' 6" (6,38 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 11" x 41' 7" (7,9 m x 12,67 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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599 000 $

Maison 2 étages à vendre

1920, rue Edmond-Guillet Marieville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1133060

Bi-génération
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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