4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 300 pi² (120.77 m²)
Taille du terrain 6 642.41 pi² (617.1 m²)

Remarques du proprio

CLÉ EN MAIN -Découvrez le charme intemporel et l'élégance moderne de cette résidence conçue pour le confort et la fonctionnalité, cette demeure offre une expérience de vie en aire ouverte, idéale pour les réceptions ou les moments de détente en famille. Avec quatre chambres à coucher, dont trois sur le même étage cette maison est parfaitement adaptée pour accueillir une famille grandissante ou pour servir d'espace d'accueil pour vos invités.

La propriété se distingue par son garage attaché, offrant commodité et un espace de rangement supplémentaire. Les équipements et services inclus, tels que l'aspirateur central, la thermopompe mural, ajoutent une paix d'esprit et du confort à l'ensemble de la maison.

Construction solide et durable de 1965 aux 4 côtés en brique.

Cette demeure a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité au cours des 5 dernières années.

En 2021, la cuisine a été entièrement rénovée. Un imposant dosseret en céramique, une armoire à déjeuner pratique et une bouche d'aspirateur en coup de pied pour faciliter votre nettoyage. Cet espace est parfait pour les passionnés de cuisine, il dispose de 19 pieds de comptoir en porcelaine, de tiroirs illuminés et du stockage illimité.

En 2023, la salle de bain a été complètement redessinée. Robinetterie haut de gamme murale, une grande douche de 36x60 et un bain autoportant vous attend pour vos prochains moments de détente. Il y a une chute à linge dans l'armoire de rangement qui se dirige directement vers la spacieuse salle de lavage au sous-sol.

Au sous-sol, vous découvrirez un grand atelier pour réaliser tous vos projets.

En dehors de la maison, on peut trouver une grande diversité d'arbustes fruitiers vivaces, notamment :

Vignes matures (raisins rouges et verts savoureux)
Rhubarbe mature
Fraises 
Framboises
Bleuets
Camerises

Vignes de Kiwi Arctique
mûres

*** Attention, pré-approbation bancaire demandé pour effectuer une visite ***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
544 999 $
Dimensions du bâtiment
1 673 pi² (155.43 m²)
Année de construction
1965

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 14' 7" (3,33 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 11' 1" (2,97 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 11' 1" (3,02 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 19' 1" (2,36 m x 5,82 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 10' 7" (2,82 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' 6" (3,96 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 13' (3,68 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 10' 11" (1,6 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

544 999 $

Bungalow à vendre

440, rue Ouellette

Marieville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1068403

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-944-0395

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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