3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,020 pi² (94.76 m²)
Taille du terrain 6,726 pi² (624.87 m²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage entièrement rénové avec garage dans un secteur recherché, situé entre le mont Saint-Hilaire et la rivière Richelieu.

AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS

2020: Toiture, fenestration et gouttières

2021: Décoration contemporaine, salle de bain à l'étage, salle d'eau, sous-sol et aspirateur central.

2022: Cuisine complète, cheminée anti-radon, sablage des planchers, stationnement, trottoir et balcon avant en pavé uni.

À proximité des parcs, des écoles, de la montagne, des services, de la gare de train et des autoroutes. Construction 2003 certifiée NOVO CLIMAT. Bien entretenue au fil du temps, seulement 2 propriétaires. Rien à faire pour les prochaines années. Il vous reste qu'à profiter des beaux moments.

Rez-de-chaussée à aire ouverte. Salon - plafond cathédrale, salle à manger et cuisine moderne avec beaucoup de rangements et comptoirs de granit. On y retrouve aussi une salle de lavage et salle d'eau.

À l'étage, 3 chambres à coucher et 1 salle de bain avec bain et douche séparés.

Sous-sol pouvant aménager bureau ou chambre additionnelle. Salle familiale et salle de bain complète - comptoir de granit et beaucoup de rangements.

Terrain de près de 6800 pieds carrés entouré d'une de haie de cèdres de 11 pieds. Balcon et grande terrasse avec gazebo. Un stationnement en pavé uni pour 4 véhicules. Garage accessible de l'intérieur. Dimension totale du bâtiment 28' x 30,6' irr.

Une visite vous charmera.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
689 000 $
Dimensions du bâtiment
28.1x30.7 pi (8.56x9.36 m)
Évaluation municipale
568 600 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2003
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 4' (2,29 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 20' (3,25 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 8" (3,66 m x 3,56 m)
Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 11' 8" (4,01 m x 3,56 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 10' 3" (2,79 m x 3,12 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' 3" (2,74 m x 3,12 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 8' 5" (2,87 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 7' 6" (3,2 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 6" x 11' 3" (7,47 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
349,75 $
4 197,00 $
Taxes scolaires
27,17 $
326,00 $
Électricité
141,67 $
1 700,00 $
Assurances
130,83 $
1 570,00 $
Autres énergies
77,08 $
925,00 $
Frais de location
7,50 $
90,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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689 000 $

Maison 2 étages à vendre

1039, rue des Perdrix Otterburn Park Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1113745

Entièrement rénové
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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