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24 chambres
12 salles de bain
Taille du terrain 15 532 pi² (1 442.97 m²)

Remarques du proprio

Cette magnifique propriété unique de 12 logements de 4 1/2 est très bien entretenue. Localisé dans un secteur très tranquille et familial de Richelieu, il est situé près de tous les services et commodités. L'immeuble est muni d'un système de caméra intérieur et extérieur, d'un système d'interphone, d'un système de détection et d'alarme incendie.

Les frais d'électricité et de chauffage sont payés par les locataires.

Chaque logement offre beaucoup de luminosité. Huit logements sur douze sont munis d'un foyer au gaz.

Chaque logement a une entrée laveuse/sécheuse, un espace pour lave-vaisselle, un espace pour le micro-ondes, un garde-manger et un balcon en fibre de verre.

Un réservoir d'eau chaude de 40 gallons dans chacun des logements, tous moins de 10 ans.

Tous les baux se terminent le 30 juin 2022.

100 % d'occupation

Revenus annuels:               


Revenus actuels             129540 $

La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
3 000 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
2003
Dimensions du bâtiment
4 026 pi² (374.03 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
24
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
266 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
1 354 100 $
Année de taxation
2021
4 1/2
12
Chambre(s)
24

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Foyer

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 13' 2" (4,04 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 9' 10" (3,3 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 12' 6" (3,4 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 7" x 11' (1,7 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 9' 1" (3,38 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 5' 6" (3,2 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 7' 2" (2,62 m x 2,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 13' 11" (3,71 m x 4,24 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
136,58 $
1 639,00 $
Taxes municipales
1 736,42 $
20 837,00 $
Électricité
40,83 $
490,00 $
Assurances
270,92 $
3 251,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
10 795,00 $
129 540,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

3 000 000 $

6 unités ou plus à vendre

N° 954461

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Contactez le propriétaire
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