4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 192 pi² (110.74 m²)
Taille du terrain 7 508.9 pi² (697.6 m²)

Remarques du proprio

Cette maison n'a pas eut d'infiltration d'eau le 9 aout dernier lors des inondations dans la région.

Nous avons eut la chance de fonder et de voir grandir  notre famille dans cette belle maison dans un quartier tranquille, près de tout les services , il est maintenant le temps  pour nous de laisser la chance à une autre famille d'y vivre ses aventures.

Découvrez le raffinement et le confort dans cette élégante demeure de 4 chambres à coucher, offrant une surface habitable généreuse de 1 192 pi², nichée sur un terrain plat et paysager de 7 508.9 pi². Cette résidence séduit par son style d'aire ouverte, idéal pour recevoir, et son îlot central spacieux qui constitue le cur de la cuisine moderne. L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine creusée et extérieure, promesse de détente et de divertissement, ainsi qu'un patio invitant pour des moments de quiétude en plein air.

Le garage détaché simple répond aux besoins de stationnement et de rangement, tandis que le stationnement extérieur peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Les équipements et services inclus, tels que l'aspirateur central, le lave-vaisselle, les rideaux et les stores, ajoutent une touche de commodité à cette demeure soigneusement entretenue depuis sa construction en 1974.

Située à l'angle d'une rue paisible, cette propriété bénéficie d'un accès facile à l'autoroute et se trouve à proximité d'un parc, de commerces essentiels, de services d'éducation de tous niveaux, ainsi que de diverses options de loisirs et de santé. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour la détente et les activités familiales.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une vie de qualité dans un environnement harmonieux. Pour découvrir comment cette propriété peut devenir votre prochain chez-vous, contactez-nous pour une visite privée.

Occupation possible dans 60 jours ou moins :)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
469 400 $
Dimensions du bâtiment
1 192 pi² (110.74 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1974
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' 6" (3,51 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 8' (2,9 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 17' (3,51 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' 6" (3,66 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 11' 6" (1,22 m x 3,51 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 17' 6" (3,66 m x 5,33 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 4' (3,66 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 28' (3,66 m x 8,53 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 11' 6" x 23' (3,51 m x 7,01 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

469 400 $

Bungalow à vendre

194, rue Trudeau Salaberry-De-Valleyfield Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1074586

Sur rendez-vous
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Téléphone
450-377-5432

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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