3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,713 pi² (159.14 m²)
Taille du terrain 7,736.4 pi² (718.74 m²)

Remarques du proprio

Coup de coeur assuré! 

À la fois moderne, spacieuse et fonctionnelle, cette propriété vous charmera par ses multiples attraits. Niché au coeur d'une ville dynamique et animée, elle sise dans un quartier familial et paisible où il fait bon vivre. Vous bénéficierez de tous les services à proximité tels que des restaurants, des épiceries, des écoles et des parcs, le tout à seulement 5 minutes de l'autoroute 20. En plus d'être parfaitement située, elle est établie sur un terrain adossé à un magnifique boisé qui vous permet de profiter de la piscine creusée et chauffée en toute intimité. Les adeptes de marche seront ravis de découvrir les charmants petits sentiers que cache le boisé derrière la maison offrant une véritable évasion en toutes saisons (voir photo jointe). 

La maison possède elle aussi toutes les qualités pour vous convaincre de vouloir en faire votre demeure: 

  • Grande aire ouverte au rez-de-chaussée.
  • Fenestration abondante qui rend les pièces très lumineuses. 
  • Grand îlot de cuisine avec comptoir en quartz pouvant asseoir  5 personnes. 
  • Planchers de bois franc en merisier sur les deux étages et escalier en bois. 
  • 3 chambres sur le même étage. 
  • Chambre des maîtres spacieuse avec salle de bain attenante complète et walk-in. 
  • Balayeuse centrale. 
  • Multiples espaces de rangement. 
  • Cour arrière entièrement aménagée. 
  • Rought de plomberie déjà en place au sous-sol pour future salle de bain. 
  • Entrée électrique déjà en place dans le garage pour véhicule électrique. 
  • Stationnement asphalté avec bordure de pavé uni pouvant accueillir 4 voitures. 
  • La piscine est actuellement clôturé en panneaux de verre. 
    *L'escalier au sous-sol a été fait suites à la prise de photo. 


    * Prendre note que la garantie de maison neuve est encore effective   jusqu'en 2027. 
    * Prise de possession rapide possible. 
    * Possibilité d'inclure  certains meubles et électroménagers avec la propriété. 

 

Ne perdez pas de temps pour réserver votre visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
839 900 $
Année de construction
2021

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 5" x 19' 5" (6,22 m x 5,92 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 14' 5" (3,18 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 14' 5" (4,57 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 14' 5" (3,05 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 9' 5" (3,78 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 5" x 8' (1,96 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 5' (3,66 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 29' (3,35 m x 8,84 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

839 900 $

Maison 2 étages à vendre

745, rue du Madrigal Salaberry-De-Valleyfield Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1066289

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-239-8084
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