399 999 $
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Bungalow à vendre

7, rue Lalancette Sorel-Tracy Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1079068

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Taille du terrain 6 908.28 pi² (641.8 m²)

Remarques du proprio

Vous cherchez une magnifique maison dans un quartier paisible, familial et à proximité de tous les services et de l'autoroute 30? Ne cherchez plus! Cette maison rénovée est l'endroit parfait pour votre famille! Sa cour bordée de grandes haies de cèdres et entièrement clôturée vous permettra de profiter de l'été en toute intimité. 
 
-3 chambres à coucher à l'étage et une au sous-sol
-Grande chambre principale avec balcon adjacent à celle-ci.
-2 salles de bain complètes et celle du rez-de-chaussée entièrement rénovée (2023)
-Cuisine complètement rénovée au goût du jour avec comptoir de quartz et muret de céramique (2021)
-Salle à manger lumineuse avec vue sur la cour
-Sous-sol rénové (2023) avec plancher flottant et plafond suspendu 
-Toiture (2018)
-Panneau électrique (2018)
-Plancher en frêne blanc ancestral (salle à diner, 2 chambres à coucher, salon, couloir) (2019)
-Isolation du grenier (2020)
-Climatisation et chauffage central (2018)
-Clôture et rampe en aluminium sur la galerie de la salle à manger (2021)

Inclusion:
-Luminaires (sauf ceux au-dessus de l'îlot et dans la salle de bain)
-Tablettes dans le salon
-Gazebo
-Balançoire

 
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison parfaite pour votre famille, alliant confort, modernité et tranquillité à 1 minute du parc des Trembles.
 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
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Prix demandé
399 999 $
Année de construction
1972

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Armoires en polyester
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 9' 1" (2,46 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 13' 2" (3,38 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 11' 5" (2,79 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 11' 6" (2,26 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' 6" (2,59 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 13' (3,48 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 11' (2,82 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 12' 5" (3,23 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 7' (1,93 m x 2,13 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 11" x 6' 10" (1,8 m x 2,08 m)
Plancher : Parqueterie
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 21' 6" (6,1 m x 6,55 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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