4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 912 pi² (84.73 m²)
Taille du terrain 3 875 pi² (360 m²)

Remarques du proprio

Superbe jumelé dans un quartier très recherché près des écoles et des services de la ville (Colisée, épicerie, Hôpitaux, parc, parc à chien, piste cyclable, etc.). Cette demeure est décorée avec goût et choix. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés tels que le plancher de bois franc au rez-de-chaussée, la douche italienne avec deux têtes de pluie, le foyer au gaz encastré dans un meuble de ciment et des armoires de MDF d'une beauté pure et moderne. Deux salles de bains complètes s'ajoutent aux quatre chambres, dont la chambre des maîtres qui comprend deux grands garde-robes. L'extérieur charmera tous les acheteurs avec un patio de 120 pieds carrés couvert avec un toît cathédrale. Un SPA caché des voisins, un gym extérieur (en surplus), et un air de vie de 24 pieds par 14 pieds couvert avec une cuisine complète incluant un frigo, l'eau courante et un endroit dédié au BBQ en plus d'un endroit pour le téléviseur, des chauffages et une possibilité de fan complètent l'extérieur. Le tout est complété par un petit cabanon de 6 pieds par 10 et du patio qui est fermé et qui est aussi utilisé comme remise. La maison est climatisée par une thermopompe murale et munie d'un échangeur d'air en plus d'avoir une connexion pour les voitures électriques (la borne n'est pas incluse). Une visite vous charmera à coup sûr. Des garanties maison neuve sont encore en vigueur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
459 900 $
Dimensions du bâtiment
1 032 pi² (95.88 m²)
Évaluation municipale
331 000 $
Année de construction
2022
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle d'entraînement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 11' (3,12 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 12' 8" (3,58 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 11' 6" (3,76 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 5" x 3' (1,35 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 13' 8" (3,56 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 11' (3,56 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 8' 6" (3,2 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 6' (2,64 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 6' 6" x 5' (1,98 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

459 900 $

Jumelé à vendre

32, rue de la Comtesse Sorel-Tracy Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1085277

Sans voisins arrière
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
450-494-3146

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
450-494-3146

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.