4 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92.9 m²)
Taille du terrain 2 217 pi² (205.97 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette charmante résidence de 4 chambres à coucher, alliant confort et commodité, nichée sur un terrain de 2 217 pi² avec un jardin clôturé et paysager. Érigée en 1942, cette demeure de 600 pi² sur deux niveaux a été méticuleusement entretenue et offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Le terrain soigneusement aménagé crée un havre de paix, parfait pour les moments de détente en plein air. À l'intérieur, les pièces sont baignées de lumière naturelle, et les stores inclus avec la propriété assurent intimité et confort. Bien que la cuisine soit prête à être personnalisée selon vos goûts, elle offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Située dans un quartier tranquille et recherché, cette maison est à quelques pas d'un parc verdoyant, idéal pour les promenades et les activités de plein air. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi que des commerces essentiels comme le supermarché, la pharmacie, les institutions financières et les restaurants. Les services de loisirs, dont un centre sportif et une bibliothèque, ainsi que l'accès facile aux transports en commun et un hôpital à proximité, ajoutent à la qualité de vie des résidents.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Pour découvrir le potentiel de cette maison et envisager votre avenir dans ce cadre paisible, contactez-nous pour une visite.

Un seul propriétaire au fil du temps; possibilité d'une salle d'eau  au premier étage!  Le grenier est également un endroit avec du potentiel!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
194 500 $
Dimensions du bâtiment
2 025 pi² (188.13 m²)
Évaluation municipale
112 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1942

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Peinture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 11' 6" (5,49 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 9' 6" (3,81 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 7' 6" (1,83 m x 2,29 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

194 500 $

Maison 2 étages à vendre

129, rue Limoges

Sorel-Tracy Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1077392

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-517-0489

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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