317 500 $
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Condo à vendre

15-219, rue du Cardinal St-Amable Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1088099

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450-522-8800

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 990 pi² (91.97 m²)

Remarques du proprio

****OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, EN ATTENTE DE RÉALISATION DES CONDITIONS ****


**Courtier immobilier s'abstenir **

* Prise de possession : mi-janvier, début février. 

Situé au 3e étage, avec deux balcons et une grande bay window dans le salon, ce condo vous offre beaucoup de luminosité naturelle! La cuisine est dotée d'un grand comptoir donnant sur la salle à manger et sur le salon. Idéal pour les gens qui aiment cuisiner et recevoir. 

La chambre principale est spacieuse en plus d'avoir un grand walk-in (dans lequel il y a un rangement supplémentaire où se trouve le chauffe-eau et l'aspirateur centrale). La chambre secondaire est lumineuse tout l'après-midi et, en soirée, vous pourrez regarder les magnifiques couchers de soleil. La porte de cette chambre donne sur un grand espace de balcon idéal pour profiter du soleil l'été avec un locker extérieure pour plus d'espace de rangement !

L'immeuble est bien insonorisé et les voisins sont tranquilles.

Situé dans un secteur paisible, vous serez à proximité d'à peu près tout : Épicerie, Pharmacie, SAQ, restaurants, sentiers pédestres, bibliothèque, école et transport en commun . 

Une thermopompe sous garantie a été installée en avril 2024. 

Possibilité d'inclure tous les électros et le mobilier de jardin. 

Une visite saura vous convaincre! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Prix demandé
317 500 $
Année de construction
2012
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 4" x 8' (3,15 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 8' 6" (2,74 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 6" x 11' 2" (4,42 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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