4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 373.69 pi² (127.62 m²)
Taille du terrain 4 800 pi² (445.93 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante demeure de 4 chambres à coucher, construite en 2017, qui combine confort moderne et loisirs avec sa piscine hors-terre et son terrain aménagé de 4 800 pi². Située dans un secteur très paisible et convoité de Saint-Amable, cette résidence détachée sur deux étages offre un cadre de vie idéal pour la famille. La garderie, l'école primaire, l'école secondaire et l'arrêt d'autobus sont situés à quelques minutes de marche.

Un beau parc pour enfants est situé juste en face de la propriété avec une piste cyclable.

Le terrain plat, bordé d'une haie, assure intimité et tranquillité, tandis que le patio couvert et spacieux invite à des moments de détente en plein-air.

L'intérieur est tout aussi impressionnant avec une cuisine moderne dotée d'un très grand îlot central, comptoir en quartz, d'un lavabo double et d'une robinetterie de qualité.

À l'étage, il y a 3 superbes chambres à coucher et une salle de bain munie d'une immense douche en verre, d'une baignoire autoportante et de robinetteries modernes.

Le sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante offre des possibilités supplémentaires d'espace de vie ou de rangement.

La maison est munie d'un beau plancher d'érable, d'un échangeur d'air, d'un aspirateur central avec tuyaux encastrés dans les murs, d'un climatiseur de haute qualité, de convecteurs qui assurent le confort optimal durant l'hiver, de stores et d'une chute à linge très pratique.

Avec deux places de stationnement extérieur, un grand cabanon et une piscine pour les chaudes journées d'été, cette maison est prête à accueillir votre famille.

Pour découvrir comment cette maison peut devenir votre prochain foyer, contactez-nous pour une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
722 700 $
Dimensions du bâtiment
28.22x24.34 pi (8.6x7.42 m)
Évaluation municipale
363 300 $
Année de construction
2017
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 12' 1" (2,84 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 4' 7" (2,13 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' 4" (0,91 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 7' 8" (2,84 m x 2,34 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 14' 8" (4,06 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 10' 10" (3,33 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 12' 11" (2,64 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' 8" (2,74 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 11' 8" (2,44 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 10' 2" (2,62 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 13' (4,47 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

722 700 $

Maison 2 étages à vendre

274, rue des Érables St-Amable Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1085504

Beaucoup d'extras
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-464-1286

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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