5 chambres
3 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 828.42 pi² (76.96 m²)
Taille du terrain 101.97x233.17 pi (31.08x71.07 m)

Remarques du proprio

Cette charmante propriété est localisée dans l'un des plus beaux villages du Québec, St-Antoine sur Richelieu, en bordure de la rivière Richelieu. Elle a accès direct et privé a la rivière, ou vous pouvez y installer un quai.

C'est une maison ancestrale construite en 1851 et rénovée tout en conservant son cachet d'antan. Plafond haut et boiseries rustiques sont à l'honneur partout dans la maison. Le fait que la maison soit surélevée par rapport à la rue, lui octroie une superbe vue sur la rivière Richelieu. Bénéficiant d'une grande galerie, elle offre même des feux d'artifice le jour de la st-jean batiste, un spectacle magnifique.

Elle comporte deux appartements dont un 4 1/2 et un 6 1/2. Qui on chacune leur adresse, leur entrée électrique et leur système de chauffage. Le sous-sol de 8 pieds n'est pas aménagé et sert présentement d'espace de rangement. Une pratique entrée extérieur lui donne accès, en plus de l'accès par le rez-de-chaussée.

L'endroit parfait pour y installer un petit commerce...qui sait...car cette propriété est zoné commercial. (bureau d'affaires, service médicaux, restaurant, atelier d'artisans, etc...) a voir avec la municipalité. Elle est situé a 35 mins du tunnel Louis Hyppolite.

Cette maison repose sur un terrain de 25 991,613 pieds carrés, et d'une partie situé sur le bord de la rive, d'une superficie de 2 091 pieds carrés .

Veuillez noter que des travaux majeur ont été fait dernièrement par un entrepreneur certifier en système de drainage, pour cette raison l'augmentation du prix. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Prix demandé
645 000 $
Dimensions du bâtiment
44.16x30.77 pi (13.46x9.38 m)
Évaluation municipale
416 700 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1951

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Meubles

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Peinture
  • Solage

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Rivière / Chute

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

645 000 $

Maison bi-génération à vendre

1206-1208, chemin du Rivage

St-Antoine-sur-Richelieu Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1032864

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-608-0532
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