4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 986 pi² (91.6 m²)
Taille du terrain 6 000 pi² (557.42 m²)

Visite libre

Dimanche 16 juin 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Charmant bungalow très éclairé disposant de 4 chambres à coucher et ayant une superficie habitable de 986 pi² (1972 pi² si on ajoute le sous-sol complètement aménagé).  Elle se trouve sur un terrain de 6 000 pi² sur lequel vous trouverez une piscine creusée de 16x32 pieds, entièrement clôturée, afin d'agrémenter vos journées d'été en famille.

Le terrain est clôturé et dispose d'un balcon ainsi que dune terrasse en dalles de patio au sol, idéal pour les activités extérieures. Vous bénéficierez de plus d'un grand cabanon (14x12,5 pieds) avec électricité et chauffage.  A noter que le Gazebo 12x12 est inclus dans la vente.

La propriété est dotée d'un moteur d'aspirateur centrale (mais pas des équipements tel que le balai de la balayeuse) et dune air climatisée murale. Les deux offerts sans garantie légale.

Située dans un secteur paisible, vous serez à proximité de parcs (parc du Mont-St-Bruno et autres), de commerces (supermarchés, épiceries, restaurants et dune excellente boulangerie), d'écoles et dune garderie juste en face. Les transports en commun tel que l'autobus passant sur la route 116 et le train de banlieue sont à distance de marche.  

test de pyrite disponible IPPG = 6

portes et fenêtres changées en 2022 (sauf sous-sol)

toile de piscine changée en 2022

asphalte refaite en 2021

sous-sol rénové (planchée, peinture) 2022-2023

douches des deux salles de bain 2022-2023

Contactez-nous pour organiser une visite.

*** Courtiers désirant obtenir la vente de l'immeuble, svp vous abstenir.

*** Courtiers désirant nous présenter un acheteur, vous pouvez nous contacter mais c'est votre acheteur qui paie votre rétribution.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
499 900 $
Dimensions du bâtiment
986 pi² (91.6 m²)
Évaluation municipale
309 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1974

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol

Piscine:

  • Creusée

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 13' 1" (3,48 m x 3,99 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 12' 5" (2,77 m x 3,78 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' 9" (2,9 m x 3,28 m)
Plancher : Parqueterie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 4' (1,88 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 1" x 9' 1" (5,51 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 11' 1" (4,29 m x 3,38 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' 4" (3,35 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 7' 6" (3,28 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 5' 2" (2,31 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' 7" (3,66 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 5" x 10' 10" (6,22 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 900 $

Bungalow à vendre

217, rue Audet

St-Basile-Le-Grand Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1075345

Piscine creusée
Visite libre – Dimanche 16 juin
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-928-6416

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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