3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,200 pi² (111,48 m²)
Taille du terrain 8,350 pi² (775,74 m²) approx.

Remarques du proprio

Charmante maison construite selon la topographe du terrain : Elle paraît nichée dans son environnement boisé exceptionnel. L'abondante fenestration vous permettra de vivre dans un décor changeant au gré de mère nature. Bénéficiant du soleil tout l'après-midi, l'orientation de la maison et l'aménagement de la section spa a été conçue pour préserver toute l'intimité souhaitée en cour arrière. Une des deux terrasses vous permet de profiter d'une vue plongeante sur les 4 paliers aménagés du terrain. Pour avoir accès au parc linéaire qui borde le terrain, une simple barrière est à franchir.

L'étage est aménagé à aire ouverte permet de confortables rassemblements en famille ou entre amis. On y retrouve la chambre principale. L'espace créé par les plafonds de 9 pieds du rez-de-chaussée accentue l'ambiance. Le foyer au gaz, au coeur de la maison, y apporte toute la chaleur voulue.

Soucieux d'utiliser le maximum d'espace et de profiter de la vue sur le magnifique terrain, le sous-sol est très éclairé et donne accès au spa et à une seconde terrasse. Y sont aménagées 2 grandes chambres. Les plafonds de 8 pieds et demi font facilement oublier le niveau. Un cinéma maison avec projecteur HD, avec amplificateur audio 5.1 est installé au séjour permettant de profiter de cette grande pièce. Sous la dalle structurale de béton du garage ont été aménagés une pièce pouvant servir à la détente ou de bureau ainsi que la pièce servant de remise permettant la sortie au jardin par ses doubles portes.

Située dans un croissant de rue de son quartier familial et à la porte des parcs et pistes cyclables, il fait bon y vivre.

Les biens meubles inclus sont vendus sans garantie de qualité, mais seront en bon état de fonctionnement à leur livraison.

Elle pourrait être livrée dans un délai de 30 à 60 jours.

Bonne visite!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
567 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' 2" (4,88 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 10" (2,74 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 21' 6" (4,11 m x 6,55 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 5' 6" (1,88 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 10" (3,05 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 5' 4" (1,63 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 7' 10" (2,21 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 4' (3 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 7' 6" (1,73 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' 8" (3,96 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 12' 6" (3,61 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 100' 6" x 14' (30,63 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 2" x 15' 8" (6,45 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 5' 4" (3,66 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 12' (3,76 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
336,07 $
4 032,89 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

567 000 $

Bungalow à vendre

N° 838593

Sans voisins arrière
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