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2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 575 pi² (146.32 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo (1 575 pc gross, 1 379 pc net) haut de gamme avec système thermopompe EnergyStar multi-zone neuf, à proximité de TOUT:

À pied:

  • 10 min à la gare EXO en direction du centre-ville de Montréal.
  • 18 min à l'entrée du parc national du Mont-Saint-Bruno qui a des lacs (location de canot et paddle board), des sentiers de vélo et de randonnée, un verger, du ski de fond et un café
  • 5-10 min à l'épicerie (Maxi, IGA), pharmacies, clinique, SAQ, vétérinaire, McDonalds et station-service
  • 15 min à une maternelle, école primaire et école secondaire privée (Collège Trinité)
  • 15 min à un terrain de soccer & baseball, plusieurs parcs, un lac avec des fontaines en été et une grande patinoire extérieure en hiver

En voiture:

  • 8 min à une rampe de mise à l'eau (rivière Richelieu)
  • 4 & 7 min à deux parcours de golf différents
  • 14 min à Ski Saint Bruno (ski alpin)
  • 12 min à Promenades Saint-Bruno
  • 18 min à Dix30

Seul propriétaire. Deux supports à vélo dans le garage chauffé - allez au parc national Saint-Bruno en vélo sans conduire. Peinture de haute qualité, cheminée du foyer en céramique, comptoirs de cuisine en quartz, escaliers menant à la mezzanine en bois franc, toute nouvelle (2020) thermopompe MULTI-ZONE EnergyStar (3 zones: chambre principale, salon et mezzanine, plus ventilation variable pour la deuxième chambre). Ce système vous donne de l'air climatisé directement dans la chambre principale et contrôle indépendant dans chaque pièce même avec des portes fermées, en hiver et en été! D'autres condos dans cette catégorie typiquement n'ont qu'un air climatiseur simple + chauffage électrique, ce qui ne permet pas ce fonctionnement et est moins efficace.

Immense terrasse avec prise de gaz pour BBQ et rangement walk-in.

Réserve de condo en bon état et les frais de condo sont sur l'objectif de respecter la nouvelle loi 141 que tous les condos du Québec devront respecter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Prix demandé
437 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Walk-in
  • Air climatisé

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 26' x 10' (7,92 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 11' 6" (3,78 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 5" (2,9 m x 3,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 14' 1" (2,64 m x 4,29 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 6' 10" (2,97 m x 2,08 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 11" x 9' 8" (2,41 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 26' 8" (4,27 m x 8,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Mezzanine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 21' 7" (3,05 m x 6,58 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

437 000 $

Condo à vendre

N° 937248

Avec garage
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