5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 562 pi² (145,11 m²)
Taille du terrain 12 051 pi² (1 119,57 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété, isolée de la rue par un bosquet à l'avant et une terrasse privative à l'arrière.

Garage:  Vérification faite avec la ville de St-Bruno, les règlements actuels permettent de construire un garage adjacent,  sur le coté droit de la maison. La largeur requise et nécessaire du terrain le permet.

Piste cyclable en face, de lautre coté de la rue.

Des arbres matures, ceinturent toute la propriété et apportent un climat paisible propice au repos. Les clôtures discrètes sous le couvert des vignes sauvages ou des cèdres assurent une intimité parfaite et sécuritaire, pour le grand plaisir des enfants et des parents.

Le soleil est omniprésent à l'arrière de la maison et permet de bien profiter du terrain.

Un potager d'environ 12' x 12' vous permet d'exercer vos talents de maraîcher.

Aires semi-ouvertes, de grandes fenêtres bien situées nous permettent d'être toujours en contact avec la nature, que ce soit dans le salon, la salle à manger, la cuisine ou la chambre des maîtres.

Arbres matures et magnifiques, jardin très privé à l'arrière.

Stationnement peut contenir 6 véhicules.

Rénovée avec gout au fil des années.

Rapport d'évaluation agréé disponible pour consultation. La condition de la propriété est évaluée comme étant au-dessus de la moyenne.

Test professionnel de pyrite négatif effectué.

Sous-sol 1 291 pieds carrés habitables.

Chambre froide avec étagères.

Beaucoup, beaucoup d'espace de rangement. 

Peinture maison complète (sauf SDB du haut) 2018

Briques intérieures du foyer 2018

Plancher salon 2018

Planchers complets au sous-sol 2017

Salle de bain du bas (plancher, douche, toilette, luminaire) 2017

Margelles 2017

Rocaille et terrasse avant 2015

Réservoir d'huile 2015

Céramique et plancher en bois pour la cuisine 2014

Clôtures bois traité 6 pieds et Frost jardin arrière  2012

Haie de cèdres cour arrière gauche 2013

Réservoir eau chaude à l'huile 40 gallons, 2011

Cabanon cèdre 192 pi2 2011

Balcon avant 2010

Sous-sol fini et isolé 2009

Thermopompe maison 2005

Salle de bain du rez-de-chaussée, complète, céramique, fenêtre, bain, toilette et lavabo, 2004

Planchers, tous, rez-de-chaussée, Chêne rustique 2003

Portes, toutes, moulures, luminaires, cadrages et poignées 2003

Garde robe entrée Walk-in (9 pi 3po x 3 pi 3po) et chambre des maitres redivisés 2003

Garde-robes chambre des maîtres, 3 soit : 48" x26 » et deux de 5'7" x 28" en 2003

Entrée électrique 200A, 2003

Toiture, rénovation 1996 (selon anciens propriétaires), vérifiée régulièrement.

Le foyer et la thermopompe fonctionnent très bien, mais sont vendus sans garantie légale.

Contrat d'entretien fournaise +/ $225/année

Système d'alarme relié ADT $27\mois, système m'appartient depuis 4 ans, pas à ADT.

Distances :        

                                                                                                                                                                        Centre-ville de Montréal 24 minutes,      

                                                                                                                                                                         Centre d'achat Saint-Bruno 5 minutes.                

                                                                                                                                                                           École secondaire 2 minutes.          

                                                                                                                                                                           Arrêt d'autobus pour métro Longueuil et Montréal-50 mètres.            

                                                                                                                                                                            Centre-ville de Saint-Bruno, bibliothèque, pharmacie, Caisse Desjardins et épicerie 1,8 km            

                                                                                                                                                                            Centre de ski Saint-Bruno 7,2 kms                                      

                                                                                                                                                                         Parc National du Mont Saint-Bruno 0.8km (ski de fond et vélo course et marche, 35 kms de pistes)        

                                                                                                                                                                            Piste cyclable de l'autre côté de la rue.        

Golf privé Saint-Bruno entre 1 et 2 kilomètres.     

                                                                                                                                                                                     Train de banlieue    1,9 km

 

Agents s'abstenir, visiteurs sérieux seulement. Merci de me laisser 24 heures de préavis.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
499 000 $
Dimensions du bâtiment
1 562 pi² (145,11 m²)
Évaluation municipale
444 700 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1959

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Huile
  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 9" x 11' 5" (6,02 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 9' 8" (3,4 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 5" (3,05 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 10' 6" (3,1 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 10' 8" (1,93 m x 3,25 m)
Plancher : Bambou
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 3' 8" (1,02 m x 1,12 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 12' (5,03 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 2" x 11' 8" (6,15 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 4" x 12' 9" (5,28 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 9" x 11' 3" (5,41 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 8' 2" (1,91 m x 2,49 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 15' (3,86 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 3" x 15' (5,26 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
284,00 $
3 407,99 $
Taxes scolaires
57,08 $
685,00 $
Électricité
133,83 $
1 606,00 $
Chauffage
136,50 $
1 638,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

499 000 $

Bungalow à vendre

N° 835268

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