5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 060 pi² (191,38 m²)
Taille du terrain 6 997,6 pi² (650,10 m²)

Remarques du proprio

Opportunité à saisir dans un secteur très convoité et tranquille, à distance de marche du centre-ville de Saint-Bruno, de tous les services ainsi que de la montagne!

4 chambres + 1

Intimité dans la cour!

Spacieux cottage offrant :

  • Grand vestibule accueillant
  • 4 chambres confortables à l'étage et une au sous-sol
  • Walk-in
  • Vaste salon principal
  • Cuisine fonctionnelle comprenant beaucoup de rangement
  • 2 salles de bain
  • Une salle d'eau incluant l'espace pour laveuse et sécheuse 
  • 2 salles familiales spacieuses dont une au rez-de-chaussée avec plafond de 10 pieds, foyer et porte-patio donnant accès à la cour bien aménagée avec de nombreux conifères  
  • Chambre froide, idéale pour cellier
  • Garage avec mezzanine
  • Entrée de garage offrant 4 places de stationnement 
  • Grandiose et impressionnante piscine creusée (16' x 35')
  • Grand parterre d'ardoise offrant possibilité d'installer un gazebo
  • Magnifiques haies de cèdres de 10 pieds offrant intimité dans la cour
  • Beaucoup d'espace de rangement

Principales rénovations :

  • Toiture complètement refaite (2014)
  • Maçonnerie de cheminée (2014)
  • Salle de bain à l'étage 
  • Revêtements de plancher au rez-de-chaussée
  • Remplacement du four encastré et du lave-vaisselle (2016)
  • Remplacement des gouttières 
  • Remplacement de la toile et de l'escalier de la piscine (2015)
  • Remise à niveau de la thermopompe (2018)
  • Remplacement du chauffe-eau (2019)

Principales inclusions :

  • Four encastré en acier inoxydable
  • Lave-vaisselle en acier inoxydable
  • Plaque de cuisson Jenn-Air
  • Aspirateur central
  • Tous les rideaux, stores et luminaires
  • Accessoires de piscine
  • Autres inclusions à discuter

Précision :

Le plancher de la chambre au sous-sol est en tapis. Si désiré, il sera remplacé par du plancher flottant.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
519 900 $
Dimensions du bâtiment
1 194 pi² (110,93 m²)
Évaluation municipale
530 400 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1983

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 18' 2" (3,68 m x 5,54 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 11' 10" (2,29 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 20' (3,73 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 10' 11" (3,61 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 17' 2" (3,73 m x 5,23 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 17' 9" (3,43 m x 5,41 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 13' 4" (3,25 m x 4,06 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 12' 4" (3,38 m x 3,76 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' 5" (3,05 m x 3,78 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 12' 5" (2,95 m x 3,78 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 9' 8" (2,13 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 9" x 8' 4" (1,14 m x 2,54 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 11' 4" (3,3 m x 3,45 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 3" x 4' 4" (0,99 m x 1,32 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 10' 2" (1,75 m x 3,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 12' 2" (3,71 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 17' 10" (2,9 m x 5,44 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 25' (3,23 m x 7,62 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
327,01 $
3 924,07 $
Taxes scolaires
68,09 $
817,06 $
Électricité
225,56 $
2 706,68 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

519 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 841903

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