Name: 3605, rue du Tamaris, St-Bruno-De-Montarville à vendre
SKU: 1117903
Price: 1269000 CAD
Availability: InStock

N° 1117903

5 chambres

2 salles de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1,593 pi² (147.99 m²)

Taille du terrain 6,485 pi² (602.48 m²)

Visite libre

Dimanche 15 février 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Vous venez de trouver votre maison de rêve. Elle est parfaitement située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Bruno-de-Montarville, sur une rue en croissant. La maison en pierre construite en 2010, est chaleureuse et a été soigneusement entretenue et rénovée depuis 2023. Elle vous offrira un cadre de vie spacieux, lumineux et surtout, vous aurez la conscience tranquille et pourrez profiter de la vie dans votre petit paradis.

ESPACES DE VIE

2 ou 3 grandes chambres à l'étage + 2 grandes chambres supplémentaires au sous-sol
Très grande capacité de rangement (incluant chambre froide et sous-sol de garage)
Comptoirs en granite & garde-manger
Branchement pour cuisinière au gaz naturel ou électrique
2 salles de bain complètes & 1 salle deau
Grande salle de lavage avec lavabo et walk-in au-dessus du garage
Salle de bain à l'étage entièrement rénovée en 2024 :
Plancher chauffant + double douche + double lavabo
La pièce sous le garage peut être utilisée comme grand atelier
Accès privé du garage au sous-sol

ÉQUIPEMENTS

Magnifique foyer branché au gaz naturel souterrain (2023)
Chauffage central à l'électricité et au gaz naturel
Climatisation centrale
Échangeur d'air
Aspirateur central
Branchement pour génératrice (2023)
Système d'alarme
Lustres, luminaires et encastrés (2023)
Portes d'entrée (2024)
Caméra et sonnette d'entrée
Tous les stores et rideaux sont inclus (2025)
Nous sommes ouverts à vendre nos meubles et oeuvres

EXTÉRIEUR COUR INTIME ET AMÉNAGÉE

Piscine creusée 24 pi, chauffée, en fibre de verre au sel (2018)
Spa 7 places Trevi inclus (2019) & gazebo avec toiles 4 saisons
Système d'irrigation
Galerie en béton, couverte 12pi x 16pi
Cabanon 8pi x 12pi
Aménagement paysager
Places de stationnement 7 espaces extérieurs + 2 places intérieures
Garage double avec sous-sol de la slab de 6 pi, offrant du rangement ou un atelier au sec

LOCALISATION

Accès rapide aux routes 116, 30 et 112
À 7 minutes des Promenades Saint-Bruno
À proximité de parcs, jeux d'eau, patinoire extérieure, terrain de basket, piste cyclable et services
Arrêts d'autobus avec accès aux grandes villes à 300m
Cartier familial et agréable pour se balader à pied

INFORMATIONS CLÉS

Occupation : +-60 jours
Très bien entretenue - nettoyage des conduits d'aération 2026 - Irrigation professionnelle - entretien chauffage Hilo - piscine - gazon Vertdure - nettoyage des fenêtres - haies - asphalte
Inclusions: Réfrigérateur, cellier, lave-vaisselle, spa, accessoires d'entretien de spa et piscine, rideaux et stores, le tout sans garantie
Exclusions et garanties légales à discuter.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions

Beaucoup d'extras

Prix demandé

1 269 000 $

Dimensions du bâtiment

35x28 pi (10.67x8.53 m)

Évaluation municipale

891 400 $

Année de construction

2010

Nombre de stationnement intérieur

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Brique
Clin de vinyle

Type de chauffage:

Bi-énergie

Cuisine:

Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

Air climatisé
Aspirateur central
Cabanon
Chambre froide
Échangeur d'air
Foyer
Luminaires
Réfrigérateur
Rideaux
Spa
Stores
Système d'alarme
Walk-in

Salle de bain:

Bain autoportant
Deux lavabos
Douche en céramique
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

Aménagement paysager
Cuisine
Salles de bain
Terrasse
Toiture

Piscine:

Au sel
Chauffée
Creusée
Extérieure

Garage:

Chauffé
Double
Intégré
Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté

Environnement:

Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Bordé d'une haie
Clôturé
Cul-de-sac
Système d'arrosage

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Salle à manger / Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 5" x 22' (3,78 m x 6,71 m)

Plancher : Céramique

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' 4" x 4' 9" (1,63 m x 1,45 m)

Plancher : Céramique

Boudoir

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' 6" x 11' 5" (4,11 m x 3,48 m)

Plancher : Bois franc

Hall

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' 4" x 10' 4" (2,54 m x 3,15 m)

Plancher : Céramique

Balcon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)

Plancher : Béton

Séjour

Étage : 1er étage

Dimensions : 16' 9" x 15' 4" (5,11 m x 4,67 m)

Plancher : Bois franc

Salle de lavage

Étage : 1er étage

Dimensions : 5' 4" x 15' 5" (1,63 m x 4,7 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 10' 2" x 9' 7" (3,1 m x 2,92 m)

Plancher : Céramique

Chambre 1

Étage : 2e étage

Dimensions : 14' 6" x 12' (4,42 m x 3,66 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 2e étage

Dimensions : 12' 6" x 12' 4" (3,81 m x 3,76 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : 2e étage

Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)

Plancher : Bois franc

Chambre du sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' 10" x 11' 6" (3,61 m x 3,51 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre du sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' 10" x 11' 7" (3,61 m x 3,53 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 5' 5" x 9' 10" (1,65 m x 3 m)

Plancher : Céramique

Chambre électrique

Étage : Sous-sol

Dimensions : 9' 7" x 9' 9" (2,92 m x 2,97 m)

Plancher : Bois flottant

Salle utilitaire

Étage : Sous-sol

Dimensions : 6' 2" x 6' 6" (1,88 m x 1,98 m)

Plancher : Bois flottant

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 21' x 22' (6,4 m x 6,71 m)

Plancher : Béton

Chambre froide

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' 2" x 10' 6" (2,49 m x 3,2 m)

Plancher : Béton

Garage

Étage : Autre

Dimensions : 21' x 22' (6,4 m x 6,71 m)

Plancher : Béton

Cabanon

Étage : Autre

Dimensions : 12' 4" x 8' 4" (3,76 m x 2,54 m)

Plancher : Autre

Spa

Étage : Autre

Dimensions : 7' 6" x 7' 6" (2,29 m x 2,29 m)

Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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N° 1117903

Maison à paliers multiples à vendre

3605, rue du Tamaris St-Bruno-De-Montarville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1117903

Visite libre

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Maison à paliers multiples à vendre

3605, rue du Tamaris St-Bruno-De-Montarville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1117903

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Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

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