5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 700 pi² (250.84 m²)
Taille du terrain 7 869 pi² (731.05 m²)

Remarques du proprio

Emplacement, intimité et cachet! Située à distance de marche du centre-ville, incluant écoles, garderies et commerces, cette propriété nichée dans l'un des secteurs les plus convoités de Saint-Bruno vous offre un mode de vie exceptionnel.

Le rez-de-chaussée, avec ses plafonds de 10 pieds, sa fenestration abondante et ses divisions efficaces, dévoile trois chambres lumineuses, une salle de bain complète, une vaste salle à manger ainsi qu'un superbe salon vitré s'ouvrant sur une cour arrière d'une rare tranquillité.

Véritable havre de paix à l'abri des regards, la cour arrière vous invite à profiter de l'été grâce à sa piscine creusée chauffée (système solaire) et clôturée, le tout encadré par deux haies de cèdres matures et un joli sous-bois privé.

Le sous-sol propose deux chambres additionnelles, une salle de bain, une salle familiale, un espace gym et du rangement pratique, le tout soutenu par un système de chauffage central climatisé pour un confort absolu.

Ne manquez pas cette chance unique de vivre Saint-Bruno comme il se doit!

RÉNOVATIONS

2020 - Nouvelle fournaise électrique + thermopompe

2020 - Système de chauffe-eau solaire pour la piscine

2023 - Nouveaux planchers dans tout le sous-sol + peinture.

2023 - Nouvelle toile pour la piscine

2024 - Agrandissement de la maison, ajout du salon.

FOYER

Le foyer et cheminée sont sans garantie quant à leur conformité

et à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

PISCINE ET ACCESSOIRES

Vendues sans garantie légale.

SECTEUR

- À proximité de tous les services

- À proximité des écoles primaires francophones et anglophones

- À proximité des arrêts d'autobus

- Secteur homogène, paisible et mature

Véritable clé en main! Impeccable! À voir!

PLAGES HORAIRES POUR VISITE :

LUNDI entre 11h et 15h

JEUDI entre 11h et 15h

VENDREDI entre 11h et 15h

SAMEDI entre 9h et 11h

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
1 125 000 $
Dimensions du bâtiment
27x45 pi (8.23x13.72 m)
Évaluation municipale
791 700 $
Année de construction
1963
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Luminaires

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 4' 5" (2,54 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 2" x 15' 6" (6,76 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 9' 9" (5 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 8' 8" (2,95 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 9' 9" (3,45 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 11' 5" (4,45 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 9' 9" (4,01 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 7' 7" (3,3 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 11" x 13' 8" (6,07 m x 4,17 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 7' 2" (2,59 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 10' (3,63 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 7' 4" (2,9 m x 2,24 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 11' 10" (4,42 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 12' (3,91 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 125 000 $

Bungalow à vendre

1946, rue des Cèdres St-Bruno-De-Montarville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1121469

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Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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