1784, avenue Denicourt, St-Cesaire à vendre
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Façade
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1784, avenue Denicourt, St-Cesaire à vendre
Façade
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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 196 pi² (111.11 m²)
Taille du terrain 6 000 pi² (557.42 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce havre de paix spacieux et lumineux, idéalement situé dans un secteur paisible et familial avec un accès facile et rapide à l'autoroute 10. Cette maison unifamiliale de 1196 pi², construite en 2001, offre quatre chambres à coucher avec une possibilité de 5 et un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour une famille en quête de confort. Le terrain de 6000 pi² est bordé d'une haie pour plus d'intimité, et dispose d'un patio pour vos moments de détente en plein air.

À l'intérieur, la cuisine est équipée d'une cuisinière au gaz et d'un îlot central, idéal pour les amateurs de gastronomie. Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer au gaz, créant une ambiance accueillante. Le garage attaché simple et le vaste espace de stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules ajoutent à la commodité de cette propriété.

Vous serez à distance de marche de l'école primaire et de la polyvalente. La piste cyclable est à 100 mètres et le terrain de balle, soccer et tennis à peine plus loin. Vous serez aussi à distance de marche des épiceries et pharmacies tout comme la piscine et le centre sportif et des quelques petits restos du coin.

Un atelier avec toit cathédral et mezzanine sur dalle de béton chauffé a été construit en 2023. Belle fenestration avec deux portes patio et grande porte de garage vitrée. Je vous invite à voir avec la municipalité pour savoir commercialement parlant ce qu'il est possible de faire.

Actuellement il est prêté à une artiste peintre. Plus tôt une joaillière y avait son studio. Un bureau ou autre petit atelier est adjacent. Cet atelier peut représenter une belle source de revenus additionnels en location.

Saint-Césaire est très bien situé. Vous êtes à 25 minutes de ski Bromont, 20 minutes du mont Saint-Hilaire et 40 minutes des douanes pour le Vermont.

30 minutes de : pont Champlain, Saint-Jean, Saint-Hyacinthe, Granby, promenades Saint-Bruno, Quartier dix30

Le transport est offert pour les étudiants du secondaire qui vont aux collèges privés de Granby ou au Programme d'études internationales à Marieville.

Un bel endroit calme pour y vivre et si le cas est, de voir grandir les enfants.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec atelier
Prix demandé
725 000 $
Dimensions du bâtiment
23x26 pi (7.01x7.92 m)
Évaluation municipale
483 200 $
Année de construction
2001
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
7

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 28' (4,27 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 11' 10" (3,61 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 9' 8" (1,07 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 25' (4,42 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 5' 6" (2,62 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 12' 2" (3,61 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 13' 10" (4,67 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 10" x 15' (4,22 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 7" (3,05 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 11' 4" (3,38 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 15' (1,93 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 14' 6" (2,92 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 14' 10" (4,01 m x 4,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 23' (2,44 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
578 415$
Mes paiements
814$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
284,08 $
3 409,00 $
Taxes scolaires
23,92 $
287,00 $
Électricité
297,67 $
3 572,00 $
Autres énergies
33,33 $
400,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

725 000 $

Maison 2 étages à vendre

1784, avenue Denicourt St-Cesaire Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1091704

Avec atelier
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Téléphone
514-910-5785

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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