3 chambres

1 salle de bain

1 salle d’eau

Taille du terrain 1 493 pi² (138.7 m²)

Remarques du proprio

Ce duplex semi-détaché situé dans un secteur paisible et recherché, proche tous les services de Saint-Césaire, ce magnifique duplex offre une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire occupant ou investisseur. L'unité principale, un spacieux 5½ sur deux étages, donne sur un espace vert sans voisin arrière. Le logement secondaire, un 3½ au demi-sous-sol, est idéal pour générer un revenu locatif stable.

Construit en 2004, plusieurs améliorations ont été faites depuis 2022:

Ajout de céramique dans l'escalier du 3 1/2 (08-2015)
Les toitures de la propriété et du cabanon (04-2022)
Toutes les portes et portes patio ainsi que 80% des fenêtres (09-2023)
Nettoyage et réparation des conduites d'aire extérieur et intérieur (09-2023)
Deux chauffe-eau neufs (08-2025)
Vanité de salle de bain, lavabo, robinet neuf du logement 31/2 (09-2025)
Caractéristiques principales :

5½ sur deux étages

Baux signés jusqu'au 30 juin 2026, 995$ par mois et électricité 125$ par mois approx.
Trois chambres, grand walk in dans la chambre principale
Salle de bain complète, qui communique avec la chambre principale
Salle d'eau au premier étage
Échangeur d'aire, aspirateur central
Hall d'entrée fermée
Très lumineux, cour arrière privée avec patio, vue sur la montagne
Inclus cabanon à 50%
Accès rapide à l'autoroute 10 et à la route 112
3 1/2 demi-sous-sols

Baux signés jusqu'au 30 juin 2026,695$ par mois et 75$ éléctricité par mois approx.
Entrée indépendante
Une salle de bain avec bain-douche
Aire ouverte, bien aménagée et lumineuse
Aspirateur central et grand espace de rangement
Inclus cabanon à 50%
Stationnement extérieur pour 4 voitures

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce duplex rare sur le marché.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

539 000 $

Style

4 saisons

Année de construction

2004

Dimensions du bâtiment

22x40 pi (6.71x12.19 m)

Taux d'occupation

100

Certificat de localisation

Oui

Orientation de la cour

Nord

Nombre de stationnements

Évaluation municipale du terrain

69 500 $

Évaluation municipale du bâtiment

284 300 $

3 1/2

5 1/2

Parement extérieur:

Clin de vinyle

Fondation:

Béton coulé

Toiture:

Bardeau d'asphalte

Type de chauffage:

Électricité

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Échangeur d'air
Luminaires
Salle d'eau au r/c
Walk-in

Cuisine:

Armoires en mélamine

Salle de bain:

Bain et douche
Bain podium
Deux éviers
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

Plomberie

Caractéristiques du stationnement:

Extérieur
Pierre concassée

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Patio

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Banque
Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Cuisine du logement

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)

Plancher : Céramique

Entrée

Étage : 1er étage

Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Salle à manger / Cuisine

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' 6" x 18' 6" (3,2 m x 5,64 m)

Plancher : Bois flottant

Salle d'eau

Étage : 1er étage

Dimensions : 5' 6" x 5' 6" (1,68 m x 1,68 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : 1er étage

Dimensions : 6' 3" x 9' 2" (1,91 m x 2,79 m)

Plancher : Bois flottant

Salon du logement

Étage : 1er étage

Dimensions : 13' x 18' 9" (3,96 m x 5,72 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 1

Étage : 2e étage

Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 2

Étage : 2e étage

Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 3

Étage : 2e étage

Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 8' 5" x 11' 2" (2,57 m x 3,4 m)

Plancher : Céramique

Chambre du sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)

Plancher : Bois flottant

Cuisine du sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 7' x 13' 5" (2,13 m x 4,09 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)

Plancher : Céramique

Salon / Salle à manger

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' x 23' 5" (3,66 m x 7,14 m)

Plancher : Bois flottant

Balcon

Étage : Autre

Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)

Plancher : Autre

Cabanon

Étage : Autre

Dimensions : 12' 6" x 8' (3,81 m x 2,44 m)

Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

Duplex à vendre

2612-2614 avenue Paquette St-Cesaire Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1113520

Parement extérieur:

Fondation:

Toiture:

Type de chauffage:

Équipements / Services inclus:

Cuisine:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Duplex à vendre

2612-2614 avenue Paquette St-Cesaire Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1113520

Duplex à vendre 2612-2614 avenue Paquette St-Cesaire Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1113520

Parement extérieur:

Fondation:

Toiture:

Type de chauffage:

Équipements / Services inclus:

Cuisine:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Duplex à vendre 2612-2614 avenue Paquette St-Cesaire Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1113520

Duplex à vendre

2612-2614 avenue Paquette St-Cesaire Montérégie (Rive-Sud Montréal)

Duplex à vendre

2612-2614 avenue Paquette St-Cesaire Montérégie (Rive-Sud Montréal)